今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的马栏山地块规划「甲供材超供」整理了以下内容，希望能够有助于您了解马栏山地块规划「甲供材超供」。







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宜马快速通道


宜马快速通道建成后，南泉到周铁仅需30分钟，太湖新城至宜兴城区只需60分钟，这将大大增强无锡主城区与马山、宜兴之间的联系，在马山互通将与苏锡常南部高速实现快速转换，带动无锡、宜兴周边的经济和旅游资源大发展，实现锡宜一体化战略。



03

无锡S2城际铁路


西起宁杭高铁宜兴站，东讫苏南硕放国际机场，初步规划为串联无锡4号线商务中心站、1号线万达城、马山，宜兴老城区和宁杭高铁宜兴站，届时可以构筑马山、宜兴与无锡中心城区间的联系。



随着苏锡常南部高速公路建设进程的加快、宜马快速通道的启动、锡宜S2即将开工建设，马山作为锡宜一体化战略的重要节点地位越来越凸显。交通大动脉打通后将成功推进马山与其他城市之间的联系。优越的交通条件加上其得天独厚的地理位置，板块居住价值将大幅度攀升。


低调中进阶

马山楼市新转变



据土拍网消息

207亩纯居住用地即将入市

区域发展迎来机遇


值得一提的是，板块内已超10年未曾供地，区域可供选择新盘极少，被压抑的刚需、改善需求日益旺盛，此时供地对于土地的供需双方来说都将是一个好的契机。土拍网获悉，为了弥补之前土地供应的严重缺位，马山近期拟挂牌陆马2号地块，位于湖山路与常青路交叉口东北侧，占地面积138206㎡（约207亩），容积率≤1.5，规划为居住用地。


地块信息



（地块航拍图）


（地块卫星图）


(地块红线图）


地块周边已经开发建设十里明珠、印象剑桥、碧桂园玲珑湾、阿维农庄园等高档别墅小区，市场售价300-2000万元/套不等。主力新盘保华湖湾意境在售毛坯小高层，均价15000元/㎡，圣芭芭拉圣园仅余少量房源，均价16000元/㎡，新房市场急需补仓。从地块容积率及限高来看，未来将打造成洋房 小高层产品，如该地块成功出让，项目面世后价格、产品或许也会更亲民。


来源：土拍网