山东商报、苏宝新闻网记者 夏子凡

2月21日，国家统计局发布了2022年1月70个大中城市商品房销售价格变化统计数据。其中，济南新房价格小幅上涨。去年12月变化，环比增长0.1%，同比增长5.0%；二手房价格连续五年下跌，环比下降0.3%，同比上涨0.7%。

据统计，2022年1月济南新建住宅环比增长0.1%，同比增长5.0%；青岛1月环比下降0.4%，同比增长3.7%；烟台1月环比下降0.4%，同比增长0.8%；济宁1月份环比下降0.5%，但同比增长3.7%。

二手房价格方面，2022年1月济南市二手房价格环比下降0.3%，同比上涨0.7% . 青岛1月环比下降0.2%，同比上升1.1%，烟台1月环比下降0.5%，同比增长1.5%，济宁1月环比下降0.6%，同比增长0.7%。

山东商报、苏宝新闻网记者注意到，从2019年8月开始，济南新房价格开始下跌。截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月为2020年首次持平。但在持平后，济南5月新房价格首次出现小幅上涨。6-7月青岛房价走势2021，济南新房价格连续3次上涨。8月份，济南新房价格环比下降0.4%。9月份，济南新房价格先跌后跌。，济南新房价格继10月持平后下跌0.2%，11月济南新房价格连续两个月下跌。济南12月份新房价格连续三个月下跌。

二手房方面，2020年3月结束连续11次下跌后，4月小幅回落0.1个百分点，5月持平，再次回落0.1个百分点6 月，较 7 月上升 0.1 个百分点。8月以来，济南二手房价格开始回落。截至12月，济南二手房价格连续5年下跌，12月跌幅0.5个百分点。继五连跌后，2021年1月二手房价格首次上涨，但在小幅上涨后，2月开始回落。3-7月，二手房价格小幅上涨。至8月，二手房价格已连续六年实现。二手房价格9月开始小幅回落，截至12月已连续四次下跌。2022年1月，济南二手房价格延续下行趋势，连续五次下跌。

国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2022年1月商品住宅销售价格变化情况。统计数据显示，2022年1月，新建商品住宅销售价格和二... 70个大中城市手住宅环比跌幅趋弱，同比上升。整体下降。

一、各线城市新建商品房、二手房销售价格环比涨跌均收窄，环比下降城市数量减少

1月，一线城市新建商品住宅销售价格由环比下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海，广州和深圳分别增长1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手房环比上涨0.1%，涨幅与上月持平，其中北京和上海分别上涨0.5%和0.6 %，广州和深圳分别下降 0.2% 和 0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格由环比下降0.3%转为环比上涨0.1%；二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均为0.比上月下降1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住房和二手房销售价格环比下降的城市有39个和55个，环比下降11个和8个。

二、各线城市新建商品房、二手房销售价格同比涨幅普遍回落，同比回落的城市增多

1月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.4%青岛房价走势2021，涨幅与上月持平；二手房同比增长4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，增速回落< @0.3 和 0.5 个百分点分别比上个月。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；

1月份，70个大中城市中，新建商品住房和二手房销售价格同比下降的城市有20个和30个，比上月增加3个和4个。

山东商报、速报网编辑刘庆英