遗产继承房产要交的税主要是免交契税的吗？

房地产继承要缴纳的税种主要是契税。但是，根据规定，继承房地产的合法继承人免征契税。只有按照遗嘱继承房屋所有权的非法人继承人才需要缴纳契税1.5%。

继承财产转让所需材料

1、去继承财产所在的公证处申请财产继承公证。所需程序如下：

(1)死者的死亡证明、身份证、户口簿等；

(2)继承人留下的财产证明；

(3)继承人身份证、户口本、结婚证；

(4)亲属关系证明；

(5)如果继承人因特殊情况不能亲自前往公证处，必须提供经过公证的委托书；

(6)其他辅助材料。

2、申请免税，所需文件如下：

(1)继承人身份证复印件；

(2)公安局出具的死亡证明或火葬证明或注销户籍证明；

(3)房产证；

(4)继承权公证；

(5)如果继承人未满18周岁遗产继承房产需要交什么费用，需提供监护证明。

3、到不动产权利登记中心办理不动产继承登记和过户手续。所需材料如下：

(1)继承人身份复印件；

(2)房产证；

(3)继承权公证；

(4)地方税务局减免税审批。

遗产继承的注意事项

1、若有多个法定继承人，且财产仅转让给其中一人遗产继承房产需要交什么费用，需取得另一人的书面同意方可放弃财产继承。

2、如果是保障性住房，还需提供《房改销售价格审核》和《已购房挂牌审批表》（领取窗口领取） ;

3、如继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证证明及受托人身份证及复印件；

4、法院判决需提交法院判决书和协助执行通知书；

5、如果继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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