虹口区花园小区二手房「虹口区北外滩动迁失败」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的虹口区花园小区二手房「虹口区北外滩动迁失败」整理了以下内容，希望能够有助于您了解虹口区花园小区二手房「虹口区北外滩动迁失败」。
花园城二期位于虹口区广中路的核心区域，建成于2006年，由上海景瑞企业发展股份有限公司建造完成，景瑞物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为75067元/平方米，高出广中路均价（6.18万/㎡）13223元，比虹口区均价（6.13万/㎡）高约13795元。与同区域小区相比不具有价格优势。
花园城二期在近6个月内，二手房成交量排在广中路区域内第204。
小区有着多样的户型结构，既有87㎡的2居也有173㎡的5居户型，整体房价在546万到1350万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁虹口足球场站直线距离约646米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门1167米左右即可到达天兴百货这家大型购物中心。
天兴百货是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海公卫中心中山医院南院、上海赤峰医院、都市医院、海军上海保障基地医院、大宁地段医院、上海市第四人民医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海康平医院(广粤路)、上海建工医院、上海彭江医院、曲阳医院、上海天伦医院、上海市静安区闸北中心医院、上海健桥医院，医疗资源丰富。
小区对比除了花园城二期，广中路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
菁鸿锦庭（建筑年代：2017；均价：61241.7元/㎡）黄山路12号（建筑年代：2013；均价：59583.8元/㎡）龙泰公寓（建筑年代：2010；均价：69278.4元/㎡）紫金公馆（建筑年代：2010；均价：39349.4元/㎡）宝华城市花园（建筑年代：2010；均价：79898.1元/㎡）以上即为幸福里对花园城二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。