苏州二手房交易环节中，如何分辨房产证的真假?(图)

在苏州二手房交易中，如何辨别房产证的真伪可以从以下九个方面来鉴别：封面、内页质量、登记号、内页内容、接缝印章、印章、防伪底纹、缩微、防伪花。

一、如何鉴别房产证真伪？

1.封面，正品封面纹理清晰，凹凸明显。

2.内页纸质，房产证，内页纸采用专业水印纸。

3.登记号，房产证封底背面下方的建筑登记号字体为直线型。

4.内页附注内容，房产证第三页附注栏会有相应的内容汇总。

5.证书上的缝印，房产证上的房屋分割图是专用纸，纸比较厚，里面的缝印清晰可见。

6.发证机关印章，房产证第一页印章是机器印制的红色XX市房地产管理局行政公章。

7.防伪底纹，真证的这些浮雕文字立体感更好，字迹清晰网上查询房产证，线条流畅。

8.花边内的缩微文字隐藏在房产证内页花边内以验证真伪，用放大镜放大后可以清晰看到。

9.防伪团花，正品证书印有团花在第二个封面。

二、如何查验房产证真伪？

1.在线查询，可以到房屋所在城市的房产管理网站查询房产证。查询时需要输入车主姓名和产权证号。

2.房产局查询，如需查询准确的个人房产证信息，需与业主配合。业主可凭本人身份证和房产证到当地房管局档案或查询窗口查询房产证。

3.要查验房产证的真伪，可以到当地的房产局管理网站网上查询房产证，也可以和业主一起去房产局携带所需的文件。