无论你是企业家还是工人房产抵押贷款一般可以贷几年，你都会在生活中遇到一些资金短缺的情况。当用户有较大的资金需求时，去银行申请贷款是比较常见的选择。很多借款人都问过习才俊，按揭贷款能贷多久？房产抵押贷款可以放多少天？让我们一起来了解一下席彩君吧！

抵押贷款可以持续多久？

房地产抵押贷款最长可以申请30年的贷款期限，但在现实中，申请30年的贷款期限还是比较困难的。因为按揭贷款的期限受房龄和借款人年龄的影响房产抵押贷款一般可以贷几年，借款人年龄越大，贷款期限越短。

原则上，房产的年龄加上借款人的年龄不能超过65岁。此外，房屋的性质也会影响贷款期限。房子越老，地理位置越差，流动性越差，借款人可以申请的贷款期限越短。如果是老房子，最长的可能只有20年、10年甚至5年左右。

房地产抵押贷款多久可以支付？

原则上，借款人符合银行贷款申请要求、资料齐全、资质良好、抵押品质量高、无特殊情况的，银行一般会在20个工作日内完成贷款。如果遇到一些银行风控、内部变动、节假日、银行资金短缺等，可能需要等待1-2个月左右。

部分银行将放宽对优质客户或担保公司协助借款人的贷款审批，加快放款。(姚宇)