你好，房产证：（1）买卖双方应在房产成交后1个月内持房屋买卖合同等文件到房产交易所办理买卖登记。办理登记手续，需携带身份证、户口簿、《商品房买卖合同》等文件资料。（2）收到交易所通知后办理过户手续办理手续，买卖双方需携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税等，办理过户手续。向买方出具房产买卖契据，房产证原则上需由买卖双方共同办理。或者由于某种原因，可以出具委托书委托代理人。 （3）购房人办理过户手续后，持房产交易中心出具的房产买卖契据，到房屋所在市或区（县）房屋土地管理局登记房产证抵押贷款需要多久放款，三以内月）申请。新我网申请申请所需的文件材料有：卖方拥有的整栋房屋的房屋所有权证明、《商品房购销合同》、销售存根复印件商品房发票、身份证复印件、《房屋产权过户登记表》、《围墙分界表》、《面积计算表》。（4）经实人审核核实后物业管理部门，购房者可以领取房产证。要么买房一年内一次性提现，要么种地提现，但种地提现是之前缴费的年限已经归零，建议留给老人。其他地方房产证抵押贷款需要多久放款，你可以转让

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