印度的房地产业在整个2019年继续表现出波澜不惊的景象，尽管受到联邦政府的拖累和较低的利率支撑，但可负担得起的房屋克服了住宅房地产市场的低迷需求趋势，商业资产吸引了更多的买家。

在NBFC危机的背景下，建筑商面临的流动资金压力导致各个地区的合并大幅增加，从而为合资企业，发展协议甚至是项目的直接销售铺平了道路。政府宣布为停滞的项目提供2500亿卢比的最后一英里融资支持，这使尚未购房的购房者重新燃起了希望。

Liases Foras Real Estate Ratings&Research的Liases Foras医学博士Pankaj Kapoor表示：“房地产市场今年已经显示出一定的增长，如果不是信贷和流动性下降的话，这可能是复苏的一年。”

卡普尔说，随着建筑商提供折扣，住房需求增长将在2020年回升，而且时间调整也将吸引购房者。

周一，印度国家银行(SBI)将其外部基准利率降低了25个基点。修正后的有效基准贷款利率为7.8%，将从1月1日开始生效，新购房者将从7.9%开始获得贷款。

关键办公市场中的商业房地产为净吸收和完工设定了新的基准。仲量联行印度的数据显示，尽管吸收了4,650万平方英尺的办公室，但今年已完成了近5,200万平方英尺的甲级办公室。下半年录得显着增长，净吸纳量增长63%至2470万平方呎。2011年报告净吸纳量出现最后一次激增，当时市场报告净吸纳量为3700万平方呎。2019年需求增长IT / ITeS的强劲扩张推动了这一增长，IT / ITeS占总租赁的42%，而协同工作的运营商则构成了总租赁的14%。仲量联行(JLL)的最新报告显示，2019年房屋年销售量自2016年以来首次超过发售量，这表明住宅市场进一步稳定。

国家房地产发展委员会(NAREDCO)国家主席Niranjan Hiranandani表示：“印度房地产系统将获得旨在实施金融纪律，问责制和透明度的结构性经济政策改革的好处。”

现在，大多数购房者更喜欢即将完成的现成公寓或在建物业。

仲量联行印度首席执行官兼国家主管Ramesh Nair表示，经济适用房将引领住宅领域的复兴。

销售量的激增将主要取决于消费者信心的增强，而消费者信心的提高又取决于政府政策的有效实施和经济增长的复苏。

经济适用房和现成公寓带动了2019年住宅销售的增长，预计这些细分市场也将在2020年引领需求复苏。

预计到2020年，商业房地产的净吸收将继续扩大，预计租赁面积将超过4000万平方英尺。鉴于对商业地产的需求，办公资产正在提供高增长和稳定的回报，这促使全球机构投资者，养老金和主权基金继续向这些地产注入资金。

根据世邦魏理仕(CBRE Research)的数据，2019年头9个月，资本流入同比增长超过30%，达到近46亿美元。其中，近60%的资本流入由外国机构投资者主导。

在今年最大的单笔商业地产交易中，安联-沙普吉·帕隆吉集团联合实体以180亿卢比的价格收购了230万平方英尺的IT经济特区物业。

这笔交易凸显了投资者对印度商业房地产的强烈信心，并表明国际投资者对此类创收资产的兴趣正在上升。