神盘退场2020年杭州还有哪些盘“闭眼可摇”

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的神盘退场2020年杭州还有哪些盘“闭眼可摇”整理了以下内容，希望能够有助于您了解神盘退场2020年杭州还有哪些盘“闭眼可摇”。

“你好，我就想问一下，今年还有没有哪些闭着眼睛可摇号的楼盘？”

这个问题非常直接，闭眼摇，意味着楼盘与市场价格之间有着较为可观的价格红利，买到就赚到，购房者可以不用多加考虑，直接摇！

但是，经过2019年的大洗礼，绝大多数的“闭眼摇”楼盘已经退出舞台，如金色和庄、西湖国际城、梧桐郡、华夏四季等，目前市场上的摇号红盘已然不多了，限价红利也在逐渐消失。

闭眼摇楼盘一个接一个的清盘，留给我们前思后想、瞻前顾后的时间也着实不多了。

那么，2020年，杭州还有哪些楼盘，可以让我们“闭着眼睛”去摇呢？

幸福里地处余杭区杭行路与良运街交叉口西南侧，是一个双地铁上盖项目，与地铁4、10号线（在建中）换乘站杭行路站无缝连接，旁边就是由华润自持打造高端购物中心——城北万象城，生活便利。

项目总占地11.8万方，分两期开发，一期为住宅，二期为商业和写字楼。其中，住宅占地约5.6万方，共14幢住宅，规划为1948户。

1-13#为24-34F的高层，15#为40F的超高层，整个住宅项目又以7#与12#的中间道路为界，划分为南北两区，南北各7幢楼。

幸福里此前曾有过三次取证，价格均为精装均价26500元/㎡，最终创下次次“万人摇"，甚至其中两次为“2万人摇”的楼市摇号记录。

可以说，一座幸福里，将城北勾庄板块推向了高峰，让周边运河云庄、沁澜、璀璨澜庭等项目的皆成为了大热楼盘。

楼盘动态：

幸福里目前剩余6幢高层待售，为4、5、6、9、10、11号楼，户型为约88㎡的中间套、约108、131、148㎡的边套。

项目预计将在6、7月份加推，价格可参考之前批次，精装均价26500元/㎡。

大江东超级红盘，即开即罄，两次”万人摇“。

项目位于大江东核心居住区，距离在建地铁7号线北二路站直线距离约138米，正宗的地铁盘；一街之隔就是18万方的龙湖天街和6.8万方的宝龙广场，未来的生活将非常便利。

融创城体量较大，由9个地块组成，建筑面积约40万方，物业形态有住宅和商业，其中住宅建面约28万方，由高层、小高层、洋房、叠排组成。

当然，小户型、临地铁、低门槛（小高层精装均价17800元/㎡，小高层精装均价18600元/㎡）、配套规划全面等诸多因素，是购房者选择融创城的主要原因。

楼盘动态：

融创城预计将于近期推出7-15、24号楼，共121套房源，建面约125、165、190、220㎡，精装交付，预计小高层价格18600元/㎡。

大江之星可以说是杭州捂盘界中的王者了，常常会听到有人在问：“大江之星最近有动静吗？开不开？”

你尽管问，我继续“捂”，这大概是这个项目最真实的写照。

大江之星地处大江东新城核心区域，紧邻河庄购物中心形象城，周边居住氛围浓厚，生活便利。项目总建面约13.8万方，规划为9幢住宅，约850户，自带4000方商业配套，目前已是现房状态。

项目此前仅领取过两次预售证，均在2016年，领取的幢号为：1#、6#-9#，共5幢，均价8688元/㎡。

时隔三年多未开，不知道这位大哥还打算“捂”多久！

楼盘动态：

目前还有2#、3#、4#、10#，4幢楼待售，约170套房源，户型面积为86、89、133、134、136㎡。

据悉，项目有望在今年下半年取证，或将存在近万元的倒挂，感兴趣的朋友可以持续关注下。

西溪公馆占地面积约16.3万方，建筑面积约43万方，容积率为1.8，绿化率为30%。

项目处于未来科技城板块，靠近西溪湿地，周边商业醇熟，自然资源丰富，距离5号线五常站直线距离1398米，所以很多人都期盼着这个盘。

西溪公馆这个项目，也是历经波折，命运坎坷，2009拿的地，几经转手，最后被远洋收购，目前已经是准现房了。

开盘计划更是因种种原因，从2019年初被一而再再而三的向后推迟，直到去年12月才等到第一批房源——排屋，而对于大家关注的小高层和洋房，却至今没有推出。

不过，尽管开盘遥遥无期，伤透了购房者的心，但作为未来科技城低门槛的小高层，西溪公馆依然是很香很香的。

因此，大家也就只能苦中作乐一下：“远洋西溪公馆什么时候开？怎么还没开？到底开不开？”日常调侃三连，然后继续“苦等”

楼盘动态：

项目年前剩余8套排屋在售，毛坯交付，有资格的朋友可点击下方卡片，联系置业顾问，直接认购。

05 保利融信和光尘樾

作为良渚的“网红大盘”，和光尘樾一直是广大购房者们关注的焦点，目前已有三次“万人摇”，创下杭州楼市的“神话”。

项目地处良渚新城板块，距离地铁2号线良渚站直线距离约110米，出行便利；周边还有万科未来之光（规划中）、永旺梦乐城等大型商业综合体，基本可满足日常生活需求。

项目整体占地10.47万方，容积率2.0，建筑面积20.94万方，由5幢高层、16幢小高层和1幢集中式商业组成，是一个真正地铁上盖的综合体。

同时，精装2.5万 的价格，价位不算太高，极其符合年轻人总价低、交通便利、综合体旁的喜好，外加近年来良渚板块的崛起，和光尘樾几乎可以称为是“竞品无敌”。

最新动态：

和光尘樾清盘在即！最后一期预计5月下旬加推7和8号楼，共计144套房源，户型为90-92-113-116-142㎡。

06 建发金辉三墩北项目

建发金辉三墩北项目位于西湖区三墩板块，紧临在建中的西湖大学、云谷等，周边配套完善，未来的发展潜力较大。

总建面约20.5万方，共规划为16幢建筑，由13幢高层和3幢1层物业经营用房组成，户型面积为95-105-125-139㎡。

此外，杭州楼市限价全面调整后，根据钱江三墩北地块推测，三墩北板块整体限价为2.8万元/㎡。因此，建发项目的精装售价大概率也不会超过2.8万元/㎡。

要知道，2.8万元的单价，在目前的杭州新房市场或许只能买近郊，而三墩北却是实实在在的位于主城且教育资源最好最集中的西湖区。

同时，作为杭州仅有的20个现房项目之一，项目的竞争优势可以说是非常大的，毕竟看得见摸得着的新房，总好过虚无缥缈的“效果图”。

楼盘动态：

项目目前已基本封顶，正在进行外立面施工，预计将在今年首开。

杭州的摇号战场上，从来不缺少新货。但是，随着板块限价的调整，全新的楼盘价格体系开始进场，只有绝大多数已开过盘的“老楼盘”还在实行原有的价格。

新盘进场，老盘退场，我们终将迎来“闭眼摇”的尾声。

因此，杭州新房市场上为数不多的幸运席位，祝大家好运吧~