今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的如何稳投资「债券基金投资秘诀」整理了以下内容，希望能够有助于您了解如何稳投资「债券基金投资秘诀」。



整个社会的焦虑，让我们每个人都不停的忙工作、忙创业，到处寻求投资秘诀，任何一个咨询房产投资的客户，一上来就恨不得知道未来三年五年得涨幅到底有多少。

但是有没有反向思考过，所有快速致富的方法都在刑法里！刑法外的途径，任何一个领域，再专业的专家谁能给你一个准确答案？更多投资赢家的秘诀和干货，其实是在他们的思考方式和推测逻辑里的。

处在对接客户的一线，资产A8甚至更多的这些大佬，他们有没有什么共同的特性呢，今天就来统一地汇总下。


1、不折腾原则


米公子的地产财经观专门有一期讲过，总是有很多的粉丝问他，我要不要卖了市区的老破小买郊区的大户型？我要不要卖了这个二线买那个二线三线？

所有这些问题的答案，其实就一句话“不折腾”原则。

符合优良资产的要素，何必来回倒腾？不符合果断优化，但是别一直买来卖去再循环。

投资是这么一回事，工作生活中可不都是一样。

有的人不停的跳槽期望越换越高薪，但是可能他的能力刚得到领导认可准备要涨薪，他走人了；也可能好的平台他还没适应融入，就错过了。

大佬最关注的，是在前期，在决定的对与错，对就一路走下去，而我们普通人恰恰相反。


2、真正的关注点

有一个面谈过的客户，跟着我们从15年的海南买遍了所有的团购项目；

因为那段时间公司正好有个数据分析稿是看一年前团购项目的涨幅，我顺带提到涨幅的时候，他说我从来不去细算那些，这个决定对，知道是好资产就放着就行了。。。

附我们汇总的团购楼盘详细价格：


突然就联想到高中时期的学霸，考试完学霸是基本不怎么讨论考的好不好这一话题的，为什么？因为哪些会哪个不会他心里很清楚，别人讨论的时间他直接去学习去提升了，他对自己的掌握程度很有把握。

前期分析思考的多，那结果大概率是在自己的掌控范围内的，这也就间接导致了第一步的折腾不折腾的问题。

有些客户自己没有去分析所以没有自己完全可信的结论，一旦听到和自己最开始接受的信息有异就会摇摆不定，今天张三说了这是捡漏买了，明天李姐又说这是坑赶紧出手，折腾来折腾去，三年的周期可能一个没赶上。

回想回想过往的投资，是人云亦云的，还是确实自己思考后认可的？


3、行动派


还有个参加澳洲考察团的姐，11月1号澳洲考察结束刚回国，23号又参加了我们的马来考察团，26号刚回来一天后又飞去了海南看我们团购的雅居乐清水湾的项目······

大姐属于退休后又成功创业的状态，事业有成投资还这么辛苦果断，和我们身边的人有没有差别，有没有感触？

没有，那接着看我的另外一位客户。

上周日大早上迷迷糊糊刚拿起手机，就看到客户发来的一句“我在项目地了。。。。”，瞬间清醒，这是订过米宅团购的黄金海岸别墅的一个客户，居然直接实地去考察了。

很忐忑，米宅这么专业的机构，这种情况下也忐忑了。

但是让我们不安的，不是项目品质、价格、区位这些，我们忐忑的是周末没提前预约老外那边可以配合我们参观察看吗？不可以的话怎么安排客户的时间呢？

对这个客户印象深刻是因为他的话真的不多，简单介绍项目后直接问付款流程然后就交定金了，怎么突然就到了项目地，确实有点摸不清客户的心思。

半天的实地考察后，客户问我要了详细的首付金额及律师账号，忍不住跟客户聊开才得知，客户在跟着我们订房前先在墨尔本订了一套CBD公寓，此次这么突然的去是因为年底资金紧张考虑退一套，正好这几天去澳洲出差公干就多安排了半天决定这个事。

做决定犹豫不决时，有没有逼着自己去行动去实地感受，多找一些辅助条件让自己决定的更肯定更正确？还是一直在拖延在找借口？

年底，是时候该思考思考了，老铁们！！！


年初就一直计划参加考察团的客户，一年六次考察团下来，还是没能抽出时间参加的也大有人在，到底是什么阻碍了你的计划，真的是每次的事情都脱不开身？真的是每次都那么偏偏不巧？

拿我们曾经的团购来回想，如果你知道2017年入手的这些项目后来的涨幅都在60%以上，

广物滨海国际现一年后涨幅76%；

绿城蓝湾小镇海棠苑涨幅67%；

华润石梅湾九里涨幅67%；

雅居乐山海间涨幅100%；

鲁能山海天海石滩二号涨幅57%；

绿地中央文化城涨幅89%；


当年的你还会犹豫吗？

米宅不能告诉你我们团购的项目一年、五年、十年的涨幅具体数字有多少！但是米宅的过往历史可以告诉你一些！

米宅不会跟客户承诺任何一个项目的涨幅有多少，但是米宅可以保证的是我们团购的项目都是属于当地市场的最优选择，都完全符合米宅“可租、可售、可自用”的最终原则，甚至有些还拿到了优先选房权、独家优惠等等额外优势。

米宅选择的每个项目，赌上的是自己专业性和积累多年的口碑，要知道，我们米宅的愿景，就是做不动产领域的NO. 1！

处在跟客户交流的一线，米宅海外考察团最开始就是我提议并参与规划的行程；年初第一团的各种琐碎我都清楚的记得，出发时间到了而作为工作人员的我---签证还没下来，因为米宅也是行动派，也为了更好的发现米宅粉丝的更多需求和考察行程的完善提升，米公子直接带队按照我们预定的日期出发了。

哪个公司的老大会亲力亲为到这些具体的小事？你敢保证你们的老总一定会？

但是米宅会！

而且米宅一开始就提倡多走出去实地看一看，让大家了解的更多更踏实更放心，这才是我们的目的；

米宅的考察一直在路上，这几天海外团队还在泰国和越南考察中，但是我们不希望我们的粉丝是被动的接受信息，更应该是参与到路上，有自己的思考和学习，这样我们才能一起，走的更远更久。

所以结论来了，投资赢家告诉我们再多，不如尽早运用到自己的生活里更有价值，今日特为大家汇总了米宅年底的所有考察团，去不去随你，每团十人上限报满为止。