今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的常熟房均价「常熟最便宜的新楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解常熟房均价「常熟最便宜的新楼盘」。

今天是11月的第3天，十月楼市实际战绩如何？哪些楼盘卖得更好？

常熟楼市10月的“成绩单”已经新鲜出炉！跟小编一起来看一下吧~


Part 1

常熟新房共网签1958套

首先，小编为大家盘点了10月常熟新房网签套数TOP10。

TOP1：名仕豪庭，网签套数112套；

TOP2：誉景华庭，网签套数100套；

TOP3：溪岸花园，网签套数62套；


//常熟房观自制图

根据金刚石房地产云数据显示，10月常熟新房共计网签1958套。排名第一的名仕豪庭和第二的誉景华庭网签套数直接破百！

上月古里镇在全常熟销售套数TOP10中占3个！古里镇的网签情况也是最好的，区域网签量位居第一。

总体来看，常熟的乡镇盘一直不甘示弱，10月份全常熟销售套数TOP10竟然占7个。


Part 2

10月房价分布图

再跟小编来看一下10月各个片区的房价情况。


//常熟房观自制图

根据金刚石房地产云数据显示，常熟10月份网签的整体均价约17917元/㎡。而9月份，常熟新房网签均价约17968元/㎡，总体来看10月网签均价与上月相差不大。


Part 3

61个新房项目，价格差异明显

最后，小编为大家整理了新房项目价格数据。

目前，常熟在售新房项目共61个，18个主流板块皆有分布，完全满足刚需、改善、高改的置业需求。

//常熟房观自制图

从上面的地图我们可以看出，网签均价突破2万 的是常熟文化片区、主城区、琴湖片区、城铁片区这4个区域，尤其是主城区的枫林雅苑网签单价更是将近2.9万/㎡。

这也说明，常熟市区的整体房价正往改善方向发展。

常熟的乡镇项目价格集中在1-1.8万元之间。乡镇项目距离市区有一定的距离，配套相对于市区没那么完善，所以价格优势较为明显，也会更受购房者的青睐。

房观结语：

在房地产严管的大背景下，常熟房价猛涨猛降的可能性不大。

对于改善客群来说，常熟楼市正在逐渐过渡到改善市场，只要遇到合适的房源或是合适的入手机会，可以考虑提前进场。

对于刚需客群来说，有空可以多看看各区的在售房源，遇到合适的、能力范围内的房子，该出手时就出手！

对于投资客群来说，房子要求精不求多，手头可以保留一些区域发展潜力大或是配套较成熟的精品房源。

//常熟房观自制图

总之，最近常熟楼市在售的项目比较多，热门板块、高性价比、品质楼盘仍然值得关注。