房产证贷款实际上就是抵押贷款流程是什么？房子抵押给银行贷款要多久

到。房产证贷款其实就是房产证的抵押贷款。房产证作为房屋产权的证明，借款人可以将其抵押获得贷款，解决资金短缺问题。只有房产证银行不接受抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份和土地证明材料。

房产证抵押银行贷款流程是怎样的

1、产权房所在区县房产局询问房产是否被扣押，可以申请房产抵押登记；如果得到确定的可以处理的答复，请持《房产证》及相关个人信息到银行办理个人综合消费贷款代理机构办理按揭贷款申请。

2、银行指定的房产估价机构对申请人提供的自有房产进行估价，并提交房产估价报告，并按3‰收取手续费。评估值。

3、银行协助申请人办理财产保险手续及相应的贷款审批手续。贷款额度和贷款额度最高不超过评估值的70%，经银行同意，同意签发贷款合同和抵押合同。

4、借款人持房产证和贷款合同到房产所在区县房地产局办理抵押登记手续，代理费由借款人。

5、抵押登记完成后放款。

房子抵押银行贷款需要多长时间

1、在贷款产品中，按揭贷款是一种比较传统的贷款方式，尤其是住房按揭贷款，由来已久。几乎所有的银行都在做这个业务，但是不同的银行在处理住房抵押贷款的要求略有不同，放款的速度也不同。

2、一般银行办理住房抵押贷款的时间如下：“借款人提交工作证明、收入证明、房产证等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押住房审查。之后，贷款将在 15-20 个工作日内到账。”

3、银行在申请住房抵押贷款时需要进行资格审查。审核过程会涉及到房产估价、抵押登记等操作程序，所以放贷速度会比较慢。银行无法处理急需资金的用户的贷款处理速度，因此还有其他住房抵押贷款选择。

4、贷款人可以通过担保公司进行贷款，这将大大简化审批流程。只要能够确认抵押财产，就可以获得贷款。但是这种方式风险比较大，费用也比较高，需要贷方慎重考虑。除了这两种方式有房产证就能贷款的平台，互联网金融平台也是不错的选择。

5、这两年互联网金融发展势头非常迅猛有房产证就能贷款的平台，提供的贷款产品也越来越丰富，房地产抵押贷款可以通过互联网金融平台完成。