公积金贷款额度低怎么办？买房都有哪些贷款方式？(图)

如果您贷款买房，您无法申请尽可能多的贷款。很多购房者会遇到贷款额度低，导致自己买房不够的情况。贷款一般是在签订购房合同后获得的。因购房者自身原因无法申请贷款，无法购房的，可能要承担违约责任。买房的贷款方式有哪些？公积金贷款少了怎么办？

哪些类型的贷款可以买房？

1、提供资金贷款

公积金贷款是目前贷款利率最低的购房方式。随着个人公积金缴款人的增多，大家在购房时也提高了公积金的使用率。公积金贷款额度的高低与公积金账户余额、缴费期限长短等有很大关系，大家在使用前需要把这些内容搞清楚，因为还有很多情况下，公积金贷款买房被拒。

2、商业贷款

商业贷款是使用最广泛、最受欢迎的方式，也是从一开始就贷款买房的一种方式。与公积金贷款流程复杂、贷款时间长相比，商业贷款的流程要简单得多。而且支付速度很快。然而，商业贷款的一个缺点是贷款利率相对较高。商业贷款虽然贷款额度比较高，但是贷款额度高住房公积金怎样贷款，加上贷款利率高，总的贷款利息会更高。

3、组合贷款

组合贷款实际上是指公积金贷款和商业贷款一起使用。在这种情况下，结合了两种贷款方式的优点。但是，并非所有银行都接受合并贷款，而且处理起来比较复杂。组合贷款利率高于公积金贷款利率，但低于商业贷款利率。如果考虑买房成本和贷款利息，可以考虑组合贷款，但要提前咨询贷款银行。

公积金贷款少了怎么办？

公积金贷款的一个明显缺点是贷款额度比较低。人们常常因为公积金贷款额度低而放弃使用公积金贷款买房。首先，购房者要弄清楚公积金贷款额度低的原因是什么？如果账户余额不够，就是用两人的公积金增加贷款额度。如果经济条件允许，也可以提高首付比例，也可以选择组合贷款。

过去缴纳个人公积金的员工并不多，所以大部分朋友对公积金贷款不太了解。随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注个人公积金的使用。以上就是贷款买房有哪些途径住房公积金怎样贷款，公积金贷款少了怎么办。