在夏季的最后几个月，爱丁堡的房地产销售额比去年增长了38%。

该市的领先专家华纳律师事务所(Warners Solicitors&Estate Agents)发布了季度评估报告，显示与2019年同期的三个月相比，今年的房地产销售大幅增长。

由于过去两年住房供应的显着增加，华纳在2019年第三季度帮助爱丁堡和洛锡安人出售了近300处房屋。

在2017年的前9个月中，华纳在爱丁堡列出了650多个待售物业。

在2018年同期，这一数字增长了5%，达到近700家，而在2019年，推向市场的房地产数量进一步增长了22%，达到近850家。

尽管对英国的不确定性持续存在，但华纳的最新数据显示，苏格兰首都达成的房地产销售数量是自2008年以来的最高水平。

Warners的运营总监David Marshall表示：“迄今为止，几乎没有迹象表明市场一直受到英国的持续动荡的不利影响。

“即使查看10月上半月的数据，商定的销售数量也大大超过了我们近年来的水平。

尽管买卖房屋的数量大大增加，但在过去两年中，对购房者的压力实际上已经缓解。

这可以从为确保财产而获得的超出房屋报告估值的平均溢价中看出。

大卫补充说：“从2016年下半年到2017年初，市场对爱丁堡和洛锡安人市场上更多的房地产大喊大叫-但今年，这种紧张局势大大缓解了。

“整个市场都受益于过去两年中发生的变化。”

2019年第三季度，已支付的平均溢价比估值数字高出3.2%，与2018年第三季度的5.3%和2017年同期的6%相比均大幅下降。

同样，通过增加出售房屋的平均时间，也显示出减轻购房者的压力。

物业在今年第三季度在市场上花费的中位数时间为22天，比去年同期的19天和2017年第三季度的17天略有增加。

大卫补充说：“现在，我们在购房者的需求和房屋供应之间取得了更好的平衡，现在市场对于购房者来说是一个更好的地方。

“对于首次购房者来说，这尤其是个好消息，他们经常发现自己在收盘时出价过高，或者为了确保住房而不得不支付高昂的估价。”

Warners Solicitors and Estate Agents是爱丁堡的主要房地产经纪人之一，在全市设有三个房地产中心。