房地产专家表示，在联邦大选之后，澳大利亚城市在悉尼和墨尔本以外的澳大利亚其他城市的房地产市场正在改善，这对借款人来说是一连串好消息。

在东南两个最大的首都中，房地产市场的复苏是最戏剧性的，但是在过去的几个月中，其他城市也有一定的上涨空间，即使表现不佳的珀斯也看到了一些新芽。

上个季度布里斯班，阿德莱德，堪培拉和珀斯的房价小幅走低，但澳新银行高级经济学家费利西蒂·埃米特(Felicity Emmett)表示，由于选举结果明确，三次降息和信贷标准略有放松之后情绪回升，跌势有所缓和。

她说：“对于澳大利亚的房价来说，基本面总体来说是牢固的。”“移民现象很严重，费率很低，而且会一直很低，而且我们不会出现供过于求的问题。

“我们看到了市场的初步流行，但我认为从明年年初开始，我们将看到这些收益将适度增长，并且在所有首府城市中我们将看到适度且持续的收益。”

房价中位数

首都 19年9月 生活质量 同比
悉尼 $ 1,079,491 4.80％ -1.60％
墨尔本 $ 855,428 4.10％ 0.00％
布里斯班 $ 562,847 -1.00％ -1.80％
阿德莱德 $ 538,550 -0.60％ 0.70％
堪培拉 $ 738,864 -0.70％ 0.60％
珀斯 $ 527,107 -1.00％ -2.40％
霍巴特 $ 482,960 1.30％ 2.60％
达尔文 $ 521,651 1.00％ -4.40％
国家（不包括达尔文） $ 773,635 2.70％ -1.00％

埃米特女士说，整体经济也显示出一些复苏的早期迹象。

她说：“住房通常会引导经济周期，特别是当您看建筑时。”“经济将在明年左右开始回升。住房的改善只是更广泛的经济逐步改善的开始。”

Century 21首席执行官沃伦·麦卡锡(Warren McCarthy)表示，他对两大巨头以外的首都持谨慎乐观的态度。

“我们查看了整个业务的清单。由于我们遍布澳大利亚各地，因此实际上增长了12.9%，”他说。

“这是否已扩展到Brissy，Adelaide和Perth之类的公司?我们在布里斯班看到了同样的活动，但是那又回来了。”

该机构首席执行官马特·拉汉(Matt Lahood)表示，购买者正在两个最大首都以外的城市中找到良好的购买机会。

他说：“我认为很多人在这些地方都看到了物有所值，例如布里斯班。”

埃米特女士说，布里斯班最能充分利用最近的价格上涨。她说：“尤其是布里斯班，其潜力更大，因为它也有稳定的人口增长，因此有可能看到一些强劲的增长。”

Toop和Toop合伙人Bronte Manuel说，在阿德莱德，由于供应受限和需求相当稳定，价格趋于稳定。

他说：“交易数量逐年下降，”。“我们仍然处于库存水平低的市场，这为卖方创造了强大的机会。”

单价中位数

首都 19年9月 生活质量 同比
悉尼 $ 694,840 2.60％ -5.00％
墨尔本 $ 520,940 3.70％ 6.30％
布里斯班 $ 375,179 -3.40％ -5.60％
阿德莱德 $ 302,756 -5.20％ -2.30％
堪培拉 $ 432,252 -4.40％ -3.40％
珀斯 $ 344,672 2.80％ -1.90％
霍巴特 $ 395,715 1.70％ 10.40％
达尔文 $ 294,951 -3.30％ -7.10％
国家（不包括达尔文） $ 539,256 1.80％ -2.00％

埃米特女士说，珀斯仍然大部分是负面的景象，但正显示出复苏的早期迹象。

她说：“就下降幅度而言，我们已经看到了一些缓和。”“在过去的一年中，珀斯下跌了9%。在西澳大利亚州经济复苏之前，珀斯的疲软可能会更多。”

该机构的拉赫德(Lahood)先生说，堪培拉的房地产市场表现优于布里斯班，而且应该保持强劲。

“堪培拉在拍卖会上的清盘率令澳大利亚大多数市场望而却步。”

埃米特女士说，霍巴特一直是明星表演者，在悉尼和墨尔本以外的地区表现最好。

她说：“霍巴特一直是一个令人惊讶的好消息。”“近几个月来，他们的价格有所稳定。

“那里的前景是好的，但未来会有更温和的增长。”

达尔文仍然是一个疲软的房地产市场，价格每年下降4.4%。

埃米特女士说：“达尔文面临挑战，那里的价格已经下跌了一段时间，达尔文仍将面临相对挑战。”“他们的经济正在感受到最新的液化天然气工厂竣工的影响，失业率一直在上升。”