费尔菲尔德县比康涅狄格州的其他任何地区都更努力地挖掘该州房地产市场在十多年前陷入的困境，而限制财产税减免的联邦税制改革无济于事。

周三的新报告显示，9月份费尔菲尔德县的独户房屋销售出现了一些火花，哈特福德县及全州也是如此。但是根据追踪新英格兰房地产趋势并出版《 The Warren Group》的沃伦集团的数据，康涅狄格州黄金海岸的中位数销售价格(其中一半以上是销售，一半以下是销售)比去年同期下降了近7%。商业记录。

即便如此，当《 The Courant》问沃伦集团9月份最昂贵的房屋销售地点时，Fairfield Country仍名列前十名。除了两个人外，其他人都在托尼·格林威治中。

然而，仔细观察后发现，格林威治价值500万美元或以上的房屋的某些销售价格比最初要价大幅下降。尽管此类折扣并不少见，即使在房地产业的繁荣时期，但折扣程度却比平常高。

Berkshire Hathaway HomeServices新英格兰地区格林威治销售主管Mark Pruner表示：“在上半年，我们看到了一些比我们看到的大幅度下降。”“高端市场显然已经重新定价。自经济衰退以来，这对500万美元以上的房地产来说并不是一个好的市场。”

普鲁纳说，在这个价格范围内的房地产，其售价接近其标价，这表明越来越多的卖家已经意识到了市场的现实。

在全州范围内，单户住宅的中位数销售价格上涨了不到1%，至260,000美元，而去年同期为258,000美元。在哈特福德县，中位数销售价格在9月份上涨了4%，从一年前的219,000美元升至229,000美元。

这些属性在上个月名列前十名中：

1. 1,010万美元

镇：格林威治

街道地址：Binney Lane 41

建于：1895年

平方英尺：7,180

卧室：6

浴室：7

详细信息：该庄园被称为“ Rocklyn”，坐落在长岛峡的岸边。该物业有235英尺的海滨区，一个85英尺的码头和带有深水系泊设备的码头。内部设有高格子天花板和五个壁炉。这房子有一个单独的员工侧楼。

每年房产税：$ 93,000

最初上市时间：2018年6月，售价1500万美元。

2. 1,010万美元

镇：达里安

街道地址：杜松路20号

内置：2009年

平方英尺：9,141

卧室：5

浴室：8

详细信息：这座7.1英亩的地产位于长岛之声，拥有达里恩最大的滨水区之一。除船坞外，还有足够的存储空间，可存放皮划艇和桨板。这所房子有一个很大的房间，房间有12英尺高的天花板，五个带浴室的卧室，一个带台球室的完整步行地下室和一个草皮运动场。十套法式门通向石板露台。

年度房产税：$十一万二千二百二十〇

最初上市时间：2018年3月，1420万美元

3. 830万美元

镇：格林威治

街道地址：16路倍增

内置：2007年

平方英尺：10,900

卧室：7

浴室：11

详细信息：这幢石头和瓦状的房屋分为四个楼层，带有一个宏伟的双高入口大厅。图书馆的桃花心木镶有壁炉，美食厨房设有步入式厨房，第二个正门可通往宽敞的泥房。庄园俯瞰格林威治乡村俱乐部的高尔夫球场，超越它，长岛海峡。一个五车厢的独立温控车库配有两部汽车升降机。

年度物业税：$ 66,345

最初上市时间：5月，价格为1170万美元

4. 600万美元

镇：格林威治

街道地址：Indian Chase Drive 25

建于：1957年

平方英尺：5,995

卧室：3-4

浴室：5

详细信息：这栋经过翻新的房屋是50年来第一次出售，位于西南半岛上一个略多于一英亩的土地上，周围环绕着印第安港和长岛海湾。海滨花园露台可俯瞰私人海滩，码头和“自由式”盐水游泳池。

年度房产税：61,938美元

最初上市时间：1月，标价760万美元

5. 460万美元

镇：格林威治

街道地址：578 Riversville Road

建于：1999年

平方英尺：9,773

卧室：7

浴室：8

详细信息：时装设计师汤米·希尔菲格(Tommy Hilfiger)的故居拥有“汉普顿氛围”和干净的“简洁”建筑线条。全白色美食厨房经过全面更新，配备了两个Gaggenau洗碗机，Viking系列和Sub-Zero冰箱。庄园设有带定制狗淋浴和游乐区的户外半浴室。还设有配备11 x 6英尺屏幕的先进剧院和专业级录音棚。

年度物业税：$ 36,974

最初上市时间：2018年7月，670万美元

6. 430万美元

镇：格林威治

街道地址：10 West Crossway

内置：2018年

平方英尺：4,448

卧室：5

浴室：5

细节：格林威治湾和长岛之声是卢卡斯角这栋新建房屋的背景，带有私人海滩，码头和系泊设备。较高的楼层设有带连接浴室的卧室，包括带水疗浴缸的主人套房。

每年房产税：$ 24,965

最初上市时间：2018年10月，550万美元

7. 420万美元

镇：格林威治

街道地址：Binney Lane 21

建于：1994年

平方英尺：7,587

卧室：7

浴室：8

详细信息：这个中央大厅殖民地位于老格林威治村以南的抢手水边小巷。内部特征包括Savant娱乐系统，辐射热和Christopher Peacock设计的厨房。

年度税单：$ 35,537

最初上市时间：3月，标价500万美元

8. 390万美元

镇：达里安

街道地址：Holly Lane 61

内置：2008年

平方英尺：8,180

卧室：6

浴室：9

详细信息：带石壁炉的家庭房“包容了带有室外烧烤架，壁炉和拱形天花板的非凡室内外客厅”。较低的楼层包括健身房，台球室，剧院，壁炉和酒窖。

年度税单：$ 47,086

最初上市时间：4月，400万美元

9. 380万美元

镇：格林威治

街道地址：杜松山路8号

建于：1928年

平方英尺：7,368

卧室：6

浴室：9

详细信息：经过更新的经典英式庄园房屋包括一个大理石门厅，可通往四个娱乐室，包括带湿吧台的前后休息室，镶板台球室和“ show stopper”含铅玻璃，法式门衬有木块马赛克地板的客厅。

年度物业税：$ 33,233

最初上市时间：5月，430万美元

10. 380万美元

镇：格林威治

街道地址：丁格尔敦路79号

内置：2007年

平方英尺：9,742

卧室：6

浴室：8

细节：占地2英亩，这座殖民地风格的石头包括一个带清扫楼梯的两层门厅。二楼的主卧室套房设有壁炉和两个门廊。两车位的车库被加热，房屋装有路创照明系统，该系统可在自然光和电光之间平衡室内空间的照明。

年度房产税：39,159美元

最初上市时间：2017年9月，580万美元