凯德莲公馆怎么样「行内人看门道」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的凯德莲公馆怎么样「行内人看门道」整理了以下内容，希望能够有助于您了解凯德莲公馆怎么样「行内人看门道」。
凯德莲公馆是南码头商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由新越置业（上海）有限公司建成于2015年，由上海怡东物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有5年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为82961元/平方米，比南码头均价（5.70万/㎡）高约25930元，高出浦东新区均价（5.58万/㎡）27186元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，凯德莲公馆成交量在南码头排名第102。
本小区户型多种多样，74㎡的2居、175㎡的4居户型任君选择，整体房价在480万到1518万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁杨高南路站直线距离约488米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心富都广场，大约2702米左右的距离。
富都广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海申东医院、湖南中医药大学教学医院、上海市浦东新区浦南医院、浦南医院西院、上海君康医院、南浦医院、仁济医院，医疗资源丰富。
小区对比除了凯德莲公馆，南码头板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
凯德莲公馆（建筑年代：2015；均价：82383.7元/㎡）浦三路635弄小区（建筑年代：2015；均价：53316.3元/㎡）东方明珠国际公寓（建筑年代：2005；均价：65664.6元/㎡）东方城市花园(二期)（建筑年代：2005；均价：68861.2元/㎡）汇泉公寓（建筑年代：2005；均价：48541.0元/㎡）以上即为幸福里对凯德莲公馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。