虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评整理了以下内容，希望能够有助于您了解虹口区临平路两居室总价还不到644万刚需神盘金殿苑点评。
金殿苑位于虹口区临平路内，小区建成于1999年，开发商是上海金泰房地产开发有限公司，小区物业是佳镜物业。
小区概况小区至今已有21年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为64173元/平方米，比临平路均价（7.71万/㎡）低约12881元，高出虹口区均价（6.14万/㎡）2776元。目前小区均价处于中等水平，整体低于临平路商圈均价。
金殿苑在近6个月期间，成交量在临平路区域内排名第202。
小区有着多样的户型结构，60㎡的2居、138㎡的4居户型任君选择，小区总价在360万到815万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁海伦路站直线距离约567米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门572米左右即可到达瑞虹天地月亮湾这家大型购物中心。
瑞虹天地月亮湾有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、长江医院(周家嘴路)、上海赤峰医院、都市医院、曲阳医院、上海中医药大学教学医院、上海航道医院、同济大学附属同济医院分院、上海公卫中心中山医院南院、上海建工医院、海军上海保障基地医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金殿苑，临平路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
瑞虹新城悦庭（建筑年代：2017；均价：102647.1元/㎡）瑞虹新城怡庭（建筑年代：2015；均价：101670.0元/㎡）瑞虹新城璟庭（建筑年代：2014；均价：95097.9元/㎡）中信虹港名庭（建筑年代：2011；均价：82307.0元/㎡）建邦16区（建筑年代：2011；均价：90708.1元/㎡）以上即为幸福里对金殿苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。