北京房产:图解板楼塔楼优缺点

说到选房，相信很多人都有心得，今天先跟大家说说板楼和塔楼的区别。

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商和业主当然是自卖自夸，而作为购房小白的你知道哪种更适合自己吗？

不急不急，且跟着来八一八。

板楼一般是指“东西长、南北短”的楼型，建筑层数大多不会超过12层;而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，属于高层建筑。下面来说说他们各自的优点。

板楼与塔楼相比有以下三个优点：

1.在户型上，板楼一般南北通透，户型方正，采光通风好。

2.在居住密度上，板楼一层住户不多，多是一梯两户或三户，居家清静。

3.在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小。

大家买房都想买板楼，其实塔楼也不是一无是处，它的优点有：

1.塔楼由于社区建筑密度较高，通常房价较低。

2.在建造结构上，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，户型可以灵活分割。

3.塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔。

【特别提示】

并非所有板楼的公摊都比塔楼的少。

塔楼、板楼哪个好，这主要还是取决于你在选房时的价值取向及自身需求。