北京房产:选房注意事项专业人士告诉你究竟该如何选房

房价高涨，很多人不得不背上还房贷的债务。付出这么多，我们的目的只有一个，那就是买到质量好的、性价比高的好房子。但是，这不是想想就能完成的事，需要我们掌握一定的选房技巧。下面小编为大家整理了专业人士为购房者指导的选房技巧。

1.房子的哪种质量结构最结实

一般来说，现在质量好的房子采用的是框架剪力墙结构，也称为框剪结构，这样的结构对抗震有很好的效果，还可以抵抗侧向风荷载等。剪力墙结构的侧向刚度很大、变形小，既承重又围护，适用于住宅、旅游等建筑。现在，国外流行的高层建筑一般都是采用的框架剪力墙结构。

2.什么样的社区最好

好的社区，规模不宜太小，一般来说，建筑面积在三十万平方米左右是最合适的，稍微大一些的五六十平方米可以容纳更多地配套设施。另外，购房者在选择社区的时候，还需要关注社区的现在、未来的规划蓝图。充分了解楼盘规划的设计是否人性化，例如户型是否实用、典雅、南北对流、是否能够人车分流等。还需了解未来配套设施的建设情况、物业管理的服务是否人性化等。