虽然经济发展很快，但是对于很多小伙伴来说，能动用的资金还是不够的，所以很多小伙伴都会想到用自己的房产证抵押然后贷款房产证抵押贷款有没有风险，那你知道吗是房地产抵押贷款吗？接下来为大家查找相关资料，希望对大家有所帮助。

一、什么是房产证抵押贷款

房产证抵押贷款，是指借款人将购买的房屋等财产作为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保房产证抵押贷款有没有风险，并承担连带责任的贷款。它是由房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同连接起来的三角关系。

二、房产证抵押贷款风险

1、贷款的目的。一般仅限于个人消费和商业经营范围。银行明令禁止股票、证券、期货、现货等高风险投资行为以及赌博等违法行为。

2、还款。如出现不合理还款的情况，银行有权采取法律程序，拍卖您抵押的财产，所得款项将先用于偿还贷款本息。

3、借贷选项。最保险的还是找银行，毕竟资金来源是绝对安全的。如果您正在寻找民间借贷机构，您需要关注该机构是否合法合规地运作。

三、房产抵押贷款条件

1、贷方要求的条件

1)具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁；

2)有固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力；

3)愿意并能够提供贷款人批准的抵押贷款；