房地产经纪人第一太平戴维斯(Savills)的研究主管约翰·麦卡特尼(John McCartney)在推特上说：“需要多少程度的#groupthink才能认为这与长期供不应求的市场相一致。”他谈论的是房价放缓-最新的官方数据显示，房价现在每年仅增长0.9%，是12年来的最低水平-以及租金下降。

本周的数据显示，都柏林的租金通胀率已从一年前的9.6%下降至6.6%。麦卡特尼的观点是，房地产的两个渠道的通货膨胀正在放缓，因为尽管有无数的建议表明我们远未达到所需的需求水平，但供应正赶上需求。

 

麦卡特尼(McCartney)在房地产经纪人领域有点特立独行，并且经常因不从投资者的角度谈论市场而大受抨击，在他的百利维克看来，许多人在宪法上都有义务这样做。

话虽如此，但问题仍然在于供应是否正在推动通货膨胀放缓，或者价格是否根本无法上涨。经济和社会研究所上周表示，“鉴于国内经济的承受能力，价格要尽可能高。”这有道理。

住房租赁委员会本周的数据显示，都柏林的平均月租金现在为1,762欧元，远高于十年前房地产泡沫破裂之前的最高水平。他们的租金仍同比上涨了6.6%，远高于政府规定的城市大部分地区的4%的租金上限。

无论哪种方式，经济学家都喜欢将这些增长数字标记为收益。换句话说，如果收入增长3%，租金增长3%，那么我们处于某种可持续发展的轨道。我们应该尽快达到目标。但是谁相信它将带来稳定性或负担能力呢?