继承房子有几种情况，有的是直接继承，有的是转让继承，对于继承的房子，房子的主人直接变更，然后可以到相关部门办理变更登记程序，那么对于继承的房子，房子的主人直接改变。房子交易了，是要交钱的……如果想了解更多关于如何计算继承房产交易税的内容，请关注华录网小编来看看吧。

一、继承财产交易税的计算

1、契税：1.房款的5%（90平米以内首套1%；90-143平米首套1. 5%；超过144平方米或两套，3%。）

房产强制执行继承过户费用_房产继承法律常识_继承房产交易

2、印花税：0.房价的05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1. 36元/平方米5、产权登记取证费：根据各县的具体规定继承房产交易，一般在200元以内。卖家需缴纳二手房交易税：1、印花税：0.房价的05%2、交易费：3元/平方米

3、个人所得税：房产交易利润的20%或1%（房产所有者转让自用5年以上且唯一居住者取得的收入）家庭住房可以免征个人所得税。

二、二手房过户费如何计算

1、二手房过户验证费：50元/箱。

2、二手房过户登记费：普通二手房80元/套，买家负责。

3、二手房交易服务费：住宅6元/平方米（房改、保障性住房、保障性住房减半：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

房产强制执行继承过户费用_房产继承法律常识_继承房产交易

4、二手房出让土地收益（代收）：在住房改造房、保障性住房、住房项目房销售转让时收取，计算与按房屋正常成交价的2%征收。卖方承诺。

5、二手房转让营业税及附加：两年内转让房产证的继承房产交易，营业税不得减免。

三、房地产继承转让登记流程

办理房地产继承转让登记需提交的文件：房屋所有权证明；继承公证或法院调解、判决；身份证及继承人复印件（原出口房屋需公证）； );契税完税证明（供参考）和契税完税证明原件，需在缴税后提交；死者的死亡证明（原出口房屋需公证）；其他相关文件。继承人无法亲自办理的，须提交委托书或公证证明及受托人身份证及复印件；如继承人为未成年人，需提交监护人身份证原件及复印件。

现在是法治社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们应该了解一些法律常识。法律的存在可以帮助我们更好地处理身边的一些事情。如果您还有其他想了解的知识，欢迎来华旅网找律师咨询。