父母去世，留下的一套房屋如何继承？(图)

父母去世后留下的房子如何继承？

三个孩子都有自己的份额的拥护者，

要求三者平分，

最后，只有法官才能伸张正义。

没想到，

这房子居然牵扯到孩子的“七姨八姨”。

最近的，

济南市市中区法院审理了这样一起继承纠纷案件。

老两口去世，三个孩子为财产起诉

相关案例：

赵敏江和妻子李华娟是原夫妻，育有三个孩子，大女儿赵云，儿子赵国和赵冰。赵云是二级残疾级别的弱智。

2002年5月2日，赵敏江去世。此后，李华娟没有再婚，十年后去世。他们生前在济南市市中区获得了一处房产，总估价90万元。老人一直和赵云夫妇住在一起。赵云死后，房子归赵云夫妇使用。

父母走了，这房子的遗产怎么分？三个孩子有分歧。

赵国的意见是，三者共同拥有，各占三分之一。赵兵主张赵云有精神病，赵果长期出差，母亲死前要多照顾自己，多分享遗产。对此，赵云并不赞同，他还要求更多的遗产，理由是他的父母生前和他住在一起。母亲住院期间，她的法定代理人一直在医院照顾她。

济南市市中区法院认为，我国物权法规定，共有人同意不分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定。协议不明确的，股份共有人可以随时请求分割，共有人在失去共有基础或者有重大分割原因时，可以请求分割。

经查，李华娟去世时，其母亲张桂华还健在，张桂华与丈夫育有八个孩子，李华娟为长女。其余七名子女均表示放弃对涉案遗产的继承权。

原告赵国虽然主张继承人应保持共同所有关系，但对于是否分割此事，继承人并未达成一致。现在赵兵和赵云都主张分割，涉及的房产应该分割。鉴于赵兵在一审中主张对涉案房屋的所有权，涉案房屋应归原告赵兵所有，赵兵应向赵云、赵国支付房屋继承补偿金。评估的房屋价值和其他继承人分享的遗产份额。

我国《继承法》规定，对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人在分配遗产时应当予以照顾。考虑到本案的实际情况，在分配遗产时，应注意原告赵云。

涉案房屋由原告赵冰继承，赵冰向赵云支付31万元，赵冰向被告赵国支付26万元。

老人不留遗嘱，独生子女不能独占

山东天禄律师事务所律师施惠芳表示，本案还有一条“暗线”，即李华娟去世时，她的母亲张桂华还活着，而张桂华和丈夫育有八个孩子。总而言之，李华娟是长女。

“在赵敏江和李华娟没有留下遗嘱的情况下，遗产应当依法由其法定继承人继承。根据继承法，配偶、子女、父母为第一继承人；如果没有一阶继承人，一阶继承人，二阶继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。” 石惠芳介绍。

也就是说，李华娟死后，她的母亲张桂华也享有继承权，而在张桂华死后，会有“继承权的转移”，继承人成为她的八个孩子，也就是姑姑。还有赵云的叔叔和他们三人。部分财产也可以继承。

你看起来头晕吗？但本案中，张桂华的法定继承人，即赵云的姑姑和叔叔，均表示将放弃继承权，因此涉案遗产由赵云、赵国、赵冰继承。法院作出上述判决。

“我是独生子，家里很多财产都在我父母名下，如果我父母去世了，难道我没有权利继承所有财产吗？” 面对独生子女的问题，施惠芳回答说，即使是独生子女，也未必能全额支付。继承父母去世后留下的财产。

那么，造成独生子女继承困难的原因是什么，解决方案有哪些呢？这是因为继承法对继承顺序的规定。“配偶、子女、父母的继承顺序，也是老人依靠和保障自己的权利。”

公证遗嘱最有效，省去很多麻烦

“在生活中，很多人认为提前立遗嘱不吉利，其实父母去世后，亲属之间就遗产的纠纷也有很多，老人最好提前立遗嘱，这样可以为孩子们省去很多不必要的麻烦。”石慧芳提醒道。

济南泉城公证处副主任冯培明表示，处理继承房屋的程序是先办理继承，再办理过户手续，再进行买卖。

目前的普遍做法是，在全体继承人协商一致的基础上，不愿继承财产的继承人申请放弃继承公证，由其他一人或数人申请共同继承公证房子遗产怎么继承房子遗产怎么继承，然后由有继承权的人共同处分财产。

“只要有人不配合，就不能申请房产继承公证，只能通过诉讼等纠纷解决方式解决，最终对大家都不利。” 冯培铭说道。

在这种情况下，问题的症结往往在于，当房子的主人去世时，父母还活着。在这种情况下，房屋继承权会涉及到孩子的“七姨八姨”，问题就复杂化了。

因此，冯培铭也建议房主提前处分财产，并在生前立下遗嘱，尤其是经过公证的遗嘱。“遗嘱形式的法律要求非常严格。处置财产。”

专家还提醒，如果来不及立遗嘱，子女应在老人去世后尽快处置遗产。拖延的时间越长，可能出现的情况就越复杂，比如转移继承和代位继承。需要合作的人越多，提供的材料就越多。许多，带来许多不可预知的情况。（文中各方均为化名，石慧芳、冯培明除外）