大和证券集团公司正在扩大其房地产投资信托业务，因为低利率继续将投资者吸引到国内房地产基金中。

大和房地产资产管理公司(Daiwa Real Estate Asset Management Co.)子公司总裁福岛敏雄(Toshio Fukushima)表示，日本第二大券商正准备启动新的私募房地产投资信托基金，并考虑让现有的信托发行新股以筹集资金进行扩张。

福岛说，他预计他所管理的房地产投资信托基金的合并资产明年将从九月份的约9000亿日元增至明年的1万亿日元(合91亿美元)以上。该公司目前监管五个REIT。

福岛在接受采访时说：“我们目前正在寻求增加我们的资产，因为很可能有更多的钱在等待流入市场。”他说，从其他公司购买房地产投资信托基金是增加资产的一种选择，同时指出，涉及收购的决定取决于母公司。

随着机构投资者寻求回报以弥补政府债券的负收益，日本的交易所买卖房地产投资信托基金(REIT)徘徊在12年高点附近。中央银行的数据显示，随着办公室空缺的减少和房地产价格的上涨，银行向房地产业提供了创纪录的80万亿日元贷款。

根据上个月的声明，大和房地产资产计划在四月合并五个REIT中的两个-日本租赁房屋投资公司和日本医疗保健投资公司。