对于那些想要在马尔堡购买房产的人来说，有个好消息和个坏消息-平均价格低于$ 500,000，但市场竞争激烈。

根据REINZ的最新数据，尽管马尔伯勒(Marlborough)的房地产平均价格上涨至445,500美元，但仍低于该国的平均水平，该价格已首次超过60万美元。

与去年同期相比，十月份马尔伯勒的销量下降了28.7%，这是该地区降幅最大的地区。

新西兰房地产协会首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)表示，马尔伯勒(Marlborough)地区缺乏挂牌交易，导致多次报价，并推动了拍卖活动，这很可能推高了该地区的平均房价。

贝利·马尔伯勒(Bayleys Marlborough)总经理大卫·李(David Lee)说：“传统上，人们在十月份将房屋推向市场很受欢迎，因此今年的购房进度比平常要慢一些。”

李说：“通常这是一年中的一个吸引人的时期-人们的花园看起来不错，类似的事情-我们通常会看到增长。今年我们还没有看到在春季开始时立即获得增长。”

不过，他说，11月已经开始回升，更多的房屋被推向市场。

李说：“在整个新西兰，房价中位数上涨了约8.2%。”“马尔伯勒肯定反映了全国的趋势，上个月价格肯定上涨了。”

他说，马尔伯勒“看到了许多首次购房者的活动”，但由于租金短缺，这使该地区以外的人们都渴望拥有房产。

李说：“从中位数价格低于全国平均水平的角度来看，我们是幸运的。找到50万美元及以下的房产越来越难，因此对于首次购房者来说，这里仍然有机会踏上房地产阶梯。” 。

“但我们可能会看到来自该地区以外的投资者认为这是投资的好地方，因为中位数价格较低。

“仍然缺少优质的租赁库存，因此，如果您拥有优质的物业，实际上可以保证找到优质的租户。”