西雅图是全美最热门的科技公司的所在地，其中包括亚马逊和微软。毫不奇怪，成千上万的富有的创始人住在这里。例如，比尔·盖茨和杰夫·贝佐斯都在西雅图郊区的麦地那拥有房屋。星巴克的长期领导人霍华德·舒尔茨(Howard Schultz)住在这座城市。西雅图的其他地区也包括微软的史蒂夫·鲍尔默(Steve Ballmer)和诺德暴风雨家族的几位亿万富翁。

随着股票价格的飙升，尤其是对于西雅图的长期雨水制造商微软，近年来该地区的房屋价格一直在飙升：

西雅图地铁的房价在过去5年中上涨了50%。|资料来源：西雅图时报/ Case-Shiller房屋价格指数

但是，住房收益是不平等的。在西雅图一些最富有的社区，价格继续以两位数的幅度飙升。富裕地区的增长明显减少。我们的苛刻乔汉(Harsh Chauhan)帮助解释了这一动态：利率推动了大多数人的住房负担能力。随着抵押贷款利率的回升，这意味着普通工人负担得起的房屋越来越少，尤其是在工资增长难以跟上的情况下。当然，如果您是拥有足够股票期权的技术员工，那么这不是问题。其他人则没有那么幸运。

这导致了令人难以置信的局面，微软现在不得不在西雅图建造补贴住房。实际上，他们在该项目上花费了5亿美元。其中近一半将用于贷款给开发商，以建设针对年收入在62,000至124,000美元的人群的住房。西雅图的房屋市场已经到了令人发指的地步，科技公司感到有必要提供帮助来帮助六位数的人找到房屋。

住房繁荣对当地社区没有帮助

西雅图的繁荣表明，高管与其他所有人之间的差距越来越大。具有讽刺意味的是，华盛顿州麦地那市的贝佐斯(Bezos)和盖茨(Gates)都有房屋的西雅图地区社区的钱已经用光了。正如麦地那在其网站上解释的那样：

比尔·盖茨(Bill Gates)抨击了诸如伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)和亚历山大·奥卡西奥·科尔特斯(Alexandria Ocasio-Cortez)之类的财富税支持者，称他们的计划不切实际，只会导致更多的逃税行为。不过，盖茨不应该超越自己的角色。考虑一下报告，他在麦地那的房子价值1.31亿美元，但他每年仅需缴纳100万美元(不到1%)的物业税，其中只有8.3万美元流向了麦地那市。

v至于盖茨这样的人们所指称的避税所?房地产发挥作用。最近的一篇专栏文章建议匿名的有钱个人和公司秘密购买西雅图高端房地产以保护自己的财富。

住房市场的多元化对一些人有所帮助

关于住房市场是否会再次崩溃，我们有很多讨论。但是请记住，房地产由许多较小的本地市场组成。像微软和亚马逊这样的大成功雇主的崛起正在导致某些地区的房价上涨，而另一些地区则落后。在某些情况下，价格上涨带来的问题和机会一样多：

当您看到微软为年收入高达124,000美元的人们资助西雅图住房市场时，您会发现有些不对劲。