上个月,南怀拉拉帕的房屋销售中位数价格达到了创纪录的592,000美元,与全国首次突破60万美元的中间价相差不远。

强劲的需求加上新物业的供应有限,意味着怀拉拉帕的住房市场将为未来的增长做好准备。

新西兰房地产协会最新月度房地产报告称南怀拉拉帕十月份的中位数价格为592,000美元,比上个月的490,000美元上涨了20.8%,比去年十月的503,000美元的价格上涨了17.7%。10月为17个,仅比9月的16个属性高出一个,远低于2018年10月出售的28个属性。

十月份出售了19处卡特顿房屋,低于前一个月的21处,以及2018年10月的17处。

怀拉拉帕地区房地产经纪人布伦特·伍德马斯(Brent Woodmass)表示,这一趋势是积极而稳定的。

“(对于南怀拉拉帕邦)这可能是三到四件事情的范围,可能是两到三处超过百万美元的物业,底部可能是缺货而没有售出,所以您有高中。

是相对月份。但是,当房地产数据上升时,这总是一件好事。有很多活动,进入该地区的人们看到了怀拉拉帕的价值。”

伍德马斯说,由于缺乏库存,价格呈上升趋势。

“那里有大量买家,库存较少,我们将继续看到数字上升的趋势,直到达到高原,人们停下来,因为它太贵了,而且会放慢速度。

“但是直到那天,它将继续做自己正在做的事情-推高它。”

苏珊·斯蒂芬公司(Susan Stephen and Co)的董事苏珊·斯蒂芬(Susan Stephen)说,很多人都在为未来而购买。

“他们现在不在这里居住,但他们计划有一天-我们得到了很多。

“我们仍然有一些周末市场。”

在惠灵顿地区,中位价格从2018年10月的598,000美元上涨至2019年10月的640,000美元,惠灵顿市的中位价格为创纪录的815,000美元,比奥克兰部分地区还要贵。

REINZ惠灵顿地区总监马克·科菲(Mark Coffey)表示,这种趋势意味着许多无法进入惠灵顿市住房市场的年轻人正在寻找更远的地方。

“相对而言,瓦拉拉帕(Wairarapa)是一个负担得起的地方。南怀拉拉帕(Wairarapa)的地区也变得更加活跃。

“我们看到的是价格最低的地方涨幅最大。很多人正在前往下哈特,上哈特和怀拉拉帕。”

十月份新西兰房价中位数增长了8.2%,达到创纪录的607,500新西兰元,高于2018年10月的561,500新西兰元。