房产没遗嘱怎么办怎么办？遗产中的有关顺序有哪些？

一、老人没有遗嘱死了怎么办？

没有遗嘱或者遗嘱无效的，可以按照法定继承处理。遗产按以下顺序继承：

1、第一顺序：配偶、孩子、父母。

2、二阶：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一阶继承人继承，二阶继承人不继承。无一阶继承人可继承的，由二阶继承人继承。

一般情况下老人房产继承新政策，同一顺序的继承人的继承份额应按照法定继承的一般继承原则平均分配：同一顺序的法定继承人继承遗产时，一般情况下，遗产应根据继承人的人数平均分配。

所谓“一般情况”，是指同一顺序的法定继承人在生活条件、劳动能力、赡养、赡养或赡养死者的义务等方面基本相同，条件大致相近。所谓“平均分配遗产”，是指同一顺序的法定继承人获得被继承人相同比例的遗产，没有明显区别。有能力、有条件赡养的继承人不履行赡养义务的，在分配遗产时，应当平分或者少分财产。继承人同意同意，也可以不平等。

二、法定继承的适用情形有哪些？

有下列情形之一的，有关部分遗产按照法定继承处理：

1、死者生前未与他人订立遗赠赡养协议，或虽已订立遗赠赡养协议，但仅部分财产被处分，或该协议已失效法律效力。

2、死者生前未立遗嘱或遗赠，或虽立遗嘱或遗赠，但仅部分财产被处分，或遗嘱或遗赠无效或部分无效。

3、遗嘱继承人或受遗赠人在死者之前死亡。

4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃接受遗赠。

5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失接受遗赠的权利。

综上所述，有些老人在生前没有立遗嘱，如果在这种情况下去世，他们的个人财产将作为法定遗产继承。老人的配偶和子女都是一等继承人。原则上，财产均分。可以协商同意出售房产老人房产继承新政策，然后分摊出售的钱。子女未履行赡养义务的，遗产可以分割也可以不分割。