FTB是2018年最大的购买者群体，占所有销售额的36%，预计2019年将保持不变。

Hometrack的最新报告研究了英国房地产市场首次购房者人数的增加，以及他们近年来如何成为房屋销售的推动力。

FTBs的增长预计将受到区域市场的推动，在这些市场中，由于LTV抵押贷款利率较高，可负担性依然具有吸引力。然而，他们并没有试图购买价值较低的房屋，而是似乎采取了长期观点。

GetAgent.co.uk创始人兼首席执行官Colby Short评论道：“我们一直都是一个有抱负的房主的国家，因此，那些尚未达到生命英里标记的人应该是最难推动的人。这样做，并在他们到达那里时推动市场向前发展。

“虽然实现这一目标的障碍仍然很大，房价远远不能负担得起，但我们目前正在看到可以说是有助于增加首次购房者数量的完美条件。

“在抵押贷款方面，我们看到了长期的负担能力，许多地区的房价稳定增长以及工资增长的健康提升以及财政激励措施。所有这些都有助于缩小差距，使第一步更容易进入阶梯。“

尽管英国的动荡和房主的行动暂停，房地产价格仍保持稳定。本月早些时候，哈利法克斯报告称，8月英国房屋平均价格按月上涨0.3%，但截至8月份的房价上涨1.8%，达到233,541英镑。

该贷款人表示，由于房屋业主决定继续投入而不是搬迁，房地产市场短缺正在支持房价，以应对政治不确定性。

HMRC月度数据显示，7月份房屋销售量为86,630套，同比下降约12%。然而，抵押贷款批准略有上升，英格兰银行的数据显示，7月份批准用于融资购房的抵押贷款数量为67,306 - 这比6月份增加了1.2%，达到2017年7月以来的最高水平。

哈利法克斯公司董事总经理拉塞尔·加利说：“8月房价没有真正的变化，因为平均房产价值环比仅增长0.3%。这进一步扩大了我们在过去六个月中看到的主要持平趋势，平均房价自3月以来几乎没有变化。

“虽然持续的经济不确定性继续影响消费者信心 - 有证据表明买家和卖家都在谨慎行事 - 但一些重要的潜在因素，如负担能力和就业仍然强劲。

“虽然房地产市场无疑会受到更广泛经济中的事件的影响，但它暂时表现出一定程度的弹性。”

Springbok Properties创始人兼首席执行官Shepherd Ncube在讨论市场上首次购买者人数不断上升时补充道：“毫无疑问，购买帮助对首次购买者和第一次购买者的巨大额外需求产生了影响。虽然它有批评者，但该计划已经帮助了许多人购买他们的第一个家庭，否则他们将无法这样做。

“首次购房者崛起背后的另一个推动因素是他们对购买的态度。我们已经看到英国的不确定性导致市场的许多领域停滞不前，因为买方和卖方都在思考当前形势下的“假设”。

“然而，这并没有阻止那些仍然感激上升的首次购房者，更不用说从他们的实体投资中获利了。与此同时，那些只需要出售的人必须以较低的价格这样做，所有这些因素共同为那些想要第一次购买的人们提供了一个有利的环境。“