贝壳找房：中国2.5亿套存量资产将被充分盘活(组图)

36氪据悉，日前，北京中金永嘉大数据科技有限公司（又名中金标准数据）引入国融投资有限公司作为战略投资者进行产品迭代和服务更新。投资金额未披露。

房地产存量时代已经到来。壳牌住房CEO彭永东曾指出，在流通率上升趋势的推动下中国房地产大数据信息平台，中国2.5亿存量资产将全面盘活，形成全球存量最高的住房。过去，各级政府统计部门一直是房地产市场统计的主体。借助一级市场和部分自身监管的二级市场，政府部门提供的房地产统计数据更多是对低频增量行为的记录。

在存量时代，二手房、租赁房交易的高频存量交易是其主要特点，这使得政府部门提供的统计数据对当前投资者具有一定的滞后性和不针对性。

房地产大数据可实现房地产三级市场数据的采集，形成存量时代全区域、全流程、全渠道的数据监管覆盖，解决政府统计数据的不足，满足当前房地产投资者的迫切需求。

中金标准数据（CICC Yongjia）是一家房地产金融大数据提供商。以数据挖掘、数据研究、数据产品开发为核心业务，致力于房地产金融领域，并建立了数据索引中心。三级市场供需、成交量、价格、细分结构等房地产数据库，为企业提供市场分析报告和管理咨询服务，成为房地产金融行业投资的大数据指南针。

据《中国房地产大数据报告（2018）》）显示，2018年房地产市场，部分城市房价小幅回落，部分城市同比涨幅仍超过20%——年。中国房地产行业正在经历“稳变”，处于“变”的阶段，这种“变”是一个非常不确定的“变”。金融机构主要依靠传统的人工方法评估房地产价值，但人工方法在当前瞬息万变的市场形势下存在滞后和失真的问题。、成本高、效率低、缺陷难监管。如何快速、正确地监管房地产基金的变化趋势，也成为房地产投资者的诉求之一。

中金标准数据目前提供人工智能平台、人工智能评估、动态评估、房地产大数据等服务。

前四项服务主要是为商业银行、融资担保机构、小额贷款公司、典当行等金融机构的抵押品评估业务搭建自动化服务平台，将传统的房地产评估服务从线下转变为在线，提高房地产评估服务质量。为了提高效率，通过嵌入评估机构的服务内容中国房地产大数据信息平台，即通过AI调查外包模块等评估业务流程功能控制模块的系统化，评估报告样本选择模块、估值报告审核和盖章模块，形成抵押品业务全景。监控可以提高整体报告的准确性，提高风险控制管理能力。以房地产大数据为基础，实时动态生成报告评价因子修正系数，为投资者及时操作提供信息。

中国金标数据目前拥有3项专利和6项软件著作权，是CNFS房地产大数据中国社会科学院和CNFS房地产大数据中国科学院大学的研究基地。