今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的徐汇哪个地段房子好「徐汇区买房地段分析」整理了以下内容，希望能够有助于您了解徐汇哪个地段房子好「徐汇区买房地段分析」。

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大部分买房客户痛点：

有了预算，不知道该买什么板块？能买哪里？什么小区卖的好？什么小区适合自己？本文将以数据角度,以成交结果为导向对预算在500万左右的徐汇区二手房做一简单剖析，希望对想买在徐汇的朋友有一个简单的参考。

1.徐汇有哪些板块？在什么环线？

徐汇板块视角

虽说提到徐汇，大都会联想到徐静黄不分家的场景，大部分的认知里是市中心，市区，高房价的标签。

其实，整个徐汇由有法租界闻名的建国西路衡山路板块到近几年高成交新秀的华泾板块依次由内-中-外环分布。（从上图大家可以看到徐汇15个板块之间的地理位置关系。）

二.各商圈能成交单价，成交面积一览

板块成交单价

紫色主要为内环区域；绿色为中环；黄色为中环到外环

板块成交面积

肉眼可见，单价从内环-中环-外环的10w -6w➕-4.5w➕规律性递减，而成交面积则以近几年被赋予滨江豪宅区的徐汇滨江板块摘得头筹，平均成交面积破百平。而中环往外平均成交面积则在60平-70平之间较多。

三.预算在500万以内，大家更热衷于买在什么板块？

成交热度

预算500万，成交top5板块分别是：

康健（中环），徐家汇（内环），华东理工（中外环），龙华（中环），华泾（外环）

更多热门板块分析，可关注后续文章

板块内热门成交小区-内环内板块：

板块内热门成交小区-中环：

板块内热门成交小区-中外环：

本文仅做了简单的成交量价，以供大家对热门板块，板块热门小区有个了解，后续将更新更多详细化的板块解析，板块测评，小区分析等，感兴趣可持续关注～～

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