货比三家

利率市场化的今天,即使是同一种贷款方式,不同银行的收费标准也会有所不同。借款人足不出户,趁机在网上比较利率,无疑是节省利息的捷径。比如在贷款搜索平台上搜索产品,就可以看到鲜明的对比。中国银行和中国工商银行消费贷款产品的利率定价差异很大。前者的年利率为6.84%线上房产抵押贷款平台,后者为6%。如果贷款60万元,贷款期限5年,总利息差1.33万元。前者利息为9.660,000,后者为10.990,000元,差别巨大。

锁定最佳调息法

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众所周知,我国已进入降息通道。仅今年一年,它就经历了连续三次降息。不排除下半年会出现第四波降息。

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当降息成为趋势时,如果你即将锁定短期贷款线上房产抵押贷款平台,建议顺势而为,等风来,并同意每月调整利率贷款合同。当降息良好时,您将立即受益于下个月并执行新的贷款利率。

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另一方面,如果您同意更长的贷款期限,达到5年或10年,则应着眼长远,建议押注年利率调整。因为10年是一个不确定的未来,货币政策将转向收紧,央行将大幅加息。出色的安排。

选择等额还款方式

住房按揭贷款的还款方式主要有两种:等额本息和等额本息。两者最大的区别在于前者又称为“递减还款法”。由于每个月还本金是固定的,所以利息会随着本金的减少而减少。一般来说,借款人一开始还款的压力很大。,但利息负担相对较小。后者是先收回剩余本​​息,再收回本金。每月的总本金加利息是一样的。客户还款压力均衡,但利息负担较大。