长沙房产抵押贷款能贷多少？最多能贷几年？

房产抵押贷款的额度远高于个人信用贷款，所以很多人在资金周转量大的时候选择用房产做抵押。

但是房屋抵押贷款可以是多少？可以借多少年？不是每个人都知道的。

长沙房产抵押贷款能贷多少？

抵押贷款最高可贷额度主要受两个因素影响。

1、估价：

每家银行都有合作的评估公司和评估方式，所以不同银行给出的评估价格不同。

一般情况下，估价会低于房子的市场价，所以如果你想借更高的金额房屋抵押贷款最长能贷多久，首先选择给你房子估价最高的银行。

2、号码：

按揭贷款不可能达到100%的金额。一般来说，银行做抵押贷款，住宅最高7.50%房屋抵押贷款最长能贷多久，别墅60%，商铺、写字楼、商品房最高50%。

其次，银行还会根据产品要求、抵押品价值、借款人资格、住房年龄、贷款人年龄、流动性、债务情况等因素来考虑贷款比例。这些因素都会影响房地产贷款。成数字。

当然，如果你是找专业人士经营的按揭贷款，他们一般对银行比较熟悉，会给出更高的额度。

长沙住房按揭贷款最多可以贷几年？

首先，抵押贷款的期限取决于抵押贷款的性质。

一般分为消费抵押和经营抵押。消费抵押贷款期限最长可达20年，经营抵押贷款最长可达30年。

其次，取决于还款方式。一般来说，还款方式分为三种：等额本息、等额本息、先息后本。

一般来说，无论是消费按揭贷款还是经营性按揭贷款，本息的最高额度，等值本金最长可达20年，一般为5-10年。需要一年回报的抵押贷款，例如本息前利息，最长可达30年。

希望以上文章对你有所帮助。