目前，新房市场规模约17万亿元。许多房地产经纪人也更加关注新房的销售。新手经纪人如何做好新房生意？

一、关注客户细分

新房项目集中、数量多、合作量大。中介店最好对新租户群体进行细分，比如需要的和改善的一手房如何找客源，根据客群的情况匹配不同的新房，最终实现客与房的精准匹配。通过提高每个区域的客户和列表的准确性来提高转化率。

二、注意团队合作

看新房最好的方式是1+N模式，一次至少3人，主宾+一名司机+一名陪同。一方面，通过团队合作，可以弥补个人专业能力的不足。另一方面，通过团队合作一手房如何找客源，既可以避免被其他中介洗牌，又可以给客户带来良好的观影体验。让每一位购房者得到应有的呵护，从而大大提高新房的转化率。

三、注意管理

介绍了游览之前、期间和之后的一系列动作。参观过程中，应允许客户选择主屋和备选住房方案，并在客户出现后进行登记。比如访问次数、时间、需求等后续信息，可以为客户的后续维护和推广做好充分的准备，同时可以更好的提高访问的效率和转化率。

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四、撰写优质房源信息吸引客户

1、深入了解房子，标题简洁明了写房子的亮点、卖点和特点，吸引顾客点击。

2、从客户需求出发，直击客户购买重点。

3、善用疑问句，激发客户的思考，激发他们的好奇心，让客户点击观看。

4、用数据多说话，让客户看到楼盘热卖，吸引客户。根据不同的客户群体，突出显示的数据标题也不同，包括百分比数据、面积数据和价格数据。

5、用一个经典的称谓来表现地产商的专业和诚意。

6、通俗易懂的文字，详细准确的描述房子的优势，突出房子的卖点，另外，清楚地标明了房产经纪人的姓名和联系方式，以便客户可以联系代理进行上市。深入了解。

7、在listing的描述中，添加图片，让客户更真实地了解listing的情况，一目了然。

8、描述之后，给客户买房的建议，会增加客户对房产中介的好感，让客户更加信任你。

五、多渠道推广

1、港口营销：不同于经纪人发布自己的房源等海量分销软件，经纪人的在线办公软件为租户提供多个房地产网站的链接，一键群发，提供丰富的房源标题和描述让您的房源脱颖而出，支持一站式管理。有很多移动租户，可以随时随地发布房源，管理房源，快速匹配，提升房产经纪人。高效的办公能力。

2、目前流量最多的地方，当然是“两微一抖”。房产经纪人在这些渠道发行房产更有效的方式是利用经纪人的在线办公软件，拥有更多的租户，打造属于自己的经纪人人微店、房源小程序、房源海报等多种方式进行房屋分配、分享他们在微信和微博上。

3、移动租户还可以帮助无法编辑的经纪人，一键合成房源短视频，自动上传到你的抖音快手平台，而且租户还有访客追踪技术，后续浏览listing的潜在客户操作简单，获客效率高。