我们都知道买房是一笔大投资！买房选房三要素：地段、地段、地段！

假设你有200万，同样的预算，在一二线城市，你会选择在主城区买旧房，还是在远城买新房？这大概是很多人都做过的“选择题”吧！

在哪里买房？一般来说，市区二手房具有区位优越、交通便利、设施齐全的优势，但在同等总价下，房屋普遍老旧、面积小。郊区的新房虽然稍微偏远，但比新房好，社区环境好，区域规划好。

性价比PK：

支持市区老房的理由：1、现房，交钱，交房。 2、老房子质量也很好，社区景观只是噱头。 3、离上班近，购物方便，就像在市区一样！

支持郊区新房的原因：1、房子的大面积也算大福利。 2、相对来说，选择大型开发商的项目更有保障。新项目的设计更符合现代人的生活理念。 3、地铁足够交通，配套两三年就会成熟。

这主要取决于你是只需要它还是改进它。刚需客户需要良好的地理位置和便捷的生活；而改善型购房者通常已经有一套这样的房子，他们买房的重点是环境、交通、圈子，甚至房产等等。

可以分为两部分：

1、如果你只是需要购房者，买房的预算是200万。

建议买最方便的房子。如果你在市区工作，那你就在市区买房；如果你在郊区，就买郊区的房子，主要是方便上下班的通勤。如果每天上下班都要坐一个小时以上的地铁，长此以往一定是很痛苦的。但如果你的城市够小，如果从市中心到城乡结合部开车10分钟，直接买市中心就行了。

当然，如果你照顾好你爱人的工作单位，你可以在离你爱人更近的地方买，或者如果你想让你的孩子去名校就读名校旁边的项目，你的家人就是这样称重。

总结一下：如果你只是在找房子，那就买离你最近的东西。乘坐巴士 30 分钟或驾车 15 分钟为限。

2、如果你是改善型购房者，购买预算为200万的房子。

然后你必须根据你的购房敏感度来选择房子。如果你在市区有房子，生活方便，但每天空气质量很差，楼下车水马龙，不敢让孩子一个人出去，那你可以去郊区找良好的环境和同样便利的生活设施（万科、中海、保利、绿城、龙湖等很多大型开发商在郊区的房地产项目都拥有非常完善的设施。要么他们已经拥有完整的设施买新房子的网站，要么他们建了一套设施，各大开发商的投资开发部门都不是傻子，如果他在郊区拿的地是农业重金属，会好卖吗？那他为什么要拿下这块地？

大开发商在郊区拿地通常遵循四个原则：环境好、交通便利、设施齐全、在政府开发线上）；如果你在郊区有房子，空气很好，但是你想去购物，开车到商场需要半小时，所以你可以在城市中找到靠近商业区的地方（但这些房子通常不是很好）。

综上所述：作为一种改善类型，这取决于您对第一个家的哪些方面不满意。然后瞄准这些点来选择第二个房子。

3、市中心的位置一定不错吧？郊区的位置一定很糟糕？

其实并不一定是市区才算方便。

网友A提供了自己的经历：网友A在市区工作了一段时间，住在郊区。他住的地方距离通往市区的高速公路入口只有两分钟车程，而他上班的地方也靠近市区高速公路的出口。不是很远。所以每天上班的网友A从郊区高速上来，开车只需要20分钟（高速很少堵车，因为收费人少，当时单位报销了）交通费）；而很多住在市区的同事，无论是打车、自驾、还是坐公交车，爬上早高峰都需要30到40分钟。晚高峰更加残酷。

当时，我住在一个由主要开发商建造的郊区房地产中。它非常大。有别墅，房子和高层建筑（我住在高层建筑中）。开发商招的大润发离得有点远，有华润万家和中影国际影城。买房并不仅仅关注“主城”和“郊区”这两个词。因为市区不一定方便，郊区不一定破旧。市区不一定好买新房子的网站，郊区也不一定好。建议卖家根据自己的需求选择！