12月，芜湖主城供应1298套住宅，集中在弋江区（11月主城12套获批销售，共3389套，总预售面积为​​38,6137.76㎡）。 12月推出的新楼盘有：宜江区春江明月御峰、万华南湖春晓、新城都会、雅旭新悦府、港龙湖山鹰、中御公馆；镜湖区芜湖古城；九江区保利时光印象，碧桂园望江来。 2021年1月，芜湖主城区预计将有7个新楼盘开盘，其中2个是首批新盘开盘。销售的产品主要是刚需和新换的；随着年底购房者的到来，楼市有望迎来小高潮。

03 最新政策

今年以来，城市群与都市圈“组团”推动的公积金一体化正成为异地公积金互认互借的重要特征。

12月7日，西宁市与兰州市住房公积金管理中心举行了《关于推进兰溪城市群住房公积金建设的谅解备忘录》签约仪式，明确了今后兰溪市职工和兰州异地购房可使用住房公积金互认互贷； 12 12月3日，乌鲁木齐与吐鲁番签署住房公积金异地借贷合作协议，两市在新疆率先实现住房公积金异地借贷； 12月2日，河北省住房和城乡建设厅发布通知，自2020年12月15日起，在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

据不完全统计，年内中国至少有8个城市群或都市圈开展了公积金一体化合作：《一体化发展合作谅解备忘录》明确，双方将进一步推进互认互贷； ”将牵头开展9个方面的合作； 9月，武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江等20个长江中游城市签署《中游城市群住房公积金管理中心合作公约》大力发展住房公积金异地个人贷款业务，扩大住房公积金互认互贷范围； 10月，青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市正式建立住房公积金统筹发展主任联席会议制度，并建立信息共享机制岳阳市区房价最新楼盘价格，进一步推进互认互贷等合作内容； 11月，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。

04 最新价格

全市镜湖区热销新盘均价13636元/㎡，新盘少，房源紧张。城南宜江区滨江板块热门新盘均价在13309元/㎡左右。城东九江区新项目均价约11421元/㎡，万春新项目均价9500+元/㎡+，城北新项目均价市区6500+元/㎡，拉低了九江区均价；枣区新盘均价约6050元/㎡，繁昌区新盘均价约7391元/㎡。

目前楼市已不再是“价格为王”的时代。价格越低，销量越好。没有好产品的支持，买家是不会买单的。无论购房者在年龄、家庭结构、收入状况等方面存在怎样的差异，“高性价比+融入生活+解决痛点”的优质产品都能抓住购房者的眼球！

05 土地拍卖

12月，芜湖三块优质住宅地块成功售出。分别为芜湖九江区龙泉社区2018号及周边地块：总建筑面积约6.37万平方米，共吸引3家房企参与竞拍岳阳市区房价最新楼盘价格，中标by 芜湖三湾置业有限公司楼面价约1091元/平方米，地价率约10.32%。

芜湖2019弋江区九华南路A1地块：总建筑面积约19.53万平方米，共吸引8家房企参与竞拍，安徽中标中诚控股集团有限公司面价约2007元/㎡，地价率约218.7%；芜湖2020镜湖区湛北路2#地块：总建筑面积约6.330,000平方米，共吸引21家房企参与拍卖，由安徽伟兴置业有限公司中标，地价约9318元/平方米，地价率约105.6%。