根据Royal LePage的最新调查，大温哥华的房价正在下跌。

周四发布的房价调查显示，该地区房屋价格下降了5.2%，相比之下，2019年7月，8月和9月与2018年同期相同。

将价格分为郊区和房屋类型，Royal LePage发现唯一的赢家是兰利公寓的所有者和北温哥华的两层独立式住宅。兰利(Langley)的公寓上涨2.2%，而北温哥华的两层房屋上涨0.4%。

最大的输家是西温哥华的公寓业主，他们的房屋中位数价格下跌16.8%，至107万加元。在大温哥华地区，平房业主在第三季度经历了最大的同比价格跌幅。

温哥华市一位领头羊的独立式洋房的价值下跌4.9%，至138.4万美元。

Royal LePage Sterling Realty总经理Randy Ryalls在一份声明中表示：“买家在独立市场中处于控制之中。”“卖家必须接受新的市场现实才能完成工作。”

这是至少五年以来，Royal LePage的调查首次报告大温哥华地区的平均房地产价格整体下降。去年10月，该机构报告价格上涨3.9%(相比2018年第三季度至2017年同期).2017年报告价格上涨为2.5%，2016年为30.6%，2015年为12.9%。

最新调查显示，与2018年相比，加拿大全国房屋价格中位数在2019年第三季度上涨了1.4%。

Ryalls预测，卖方的市场状况将会改善。

“某些地区较高的库存水平为买家提供了多种选择。他们并不着急，”他说。但是，“这些日子可能即将结束。

“更多的买家正在利用有利的市场条件和出色的抵押贷款利率，这似乎在我们的价格调整中奠定了坚实的基础。低失业率，工资增长和被压抑的需求正在推动市场状况的变化，我们将在未来几个月看到这种变化。”