夫妻联名的房子可以单方面抵押吗？

一方不能抵押。共有人以夫妻共同财产设定抵押权，未经其他共有人同意，抵押权无效。但其他共有人知道或者应当知道但未提出异议的，视为同意，抵押权有效。所有在地契上登记的业主必须同意并签署贷款。丈夫和妻子对共同拥有的财产享有平等的处分权。婚姻期间财产的处置需要配偶的同意。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和劳动报酬；

(二)生产经营投资收入；

(三)知识产权收入；

交通事故处理最后双方要一起签字吗_房产抵押贷款要夫妻双方签字吗_夫妻一方贷款另一方要签字吗

（4)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

(五)其他应该共享的属性。

丈夫和妻子在处置共同财产方面享有平等权利。

夫妻双方都需要签署抵押贷款吗？

不确定。抵押贷款不一定要夫妻双方签字，只要抵押贷款的抵押品是夫妻共同财产即可。

房产抵押贷款要夫妻双方签字吗_夫妻一方贷款另一方要签字吗_交通事故处理最后双方要一起签字吗

法律依据：城市房地产抵押管理办法

第三十二条 办理不动产抵押登记房产抵押贷款要夫妻双方签字吗，应当向登记机关提交下列文件：

1、抵押权人的身份证明或法人资格证明；

2.抵押登记申请；

3、抵押合同；

交通事故处理最后双方要一起签字吗_夫妻一方贷款另一方要签字吗_房产抵押贷款要夫妻双方签字吗

4、国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。房屋为共有的房产抵押贷款要夫妻双方签字吗，还必须提交房屋所有权证明等共有人同意抵押的证明；

5、能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；

6、能够证明抵押不动产价值的文件：

七、登记机关认为必要的其他文件。

如果夫妻离婚时房子有抵押怎么办？

夫妻一方贷款另一方要签字吗_房产抵押贷款要夫妻双方签字吗_交通事故处理最后双方要一起签字吗

夫妻共同抵押房屋后，夫妻可以协商分房。如果谈判失败，他们可以向法庭提起诉讼。但不影响抵押权人的抵押权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和劳动报酬；

(二)生产经营投资收入；

(三)知识产权收入；

（4)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

(五)其他应该共享的属性。

丈夫和妻子在处置共同财产方面享有平等权利。

第一千零八十七条 离婚的，夫妻共同财产由双方协商处理；协商不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无辜者权益的原则，作出判决。

配偶一方在家庭土地承包经营中的权益，依法受到保护。

以上是边晓整理的房地产抵押相关法律资料的内容。希望它可以帮助你。如果有什么不明白的，可以在大律师的网站上在线咨询，相关律师会为您详细解答。