2022年麻烦都不小，会不会步恒大的后尘吗？

在风起云涌的房企越来越多的今天，除了地产商，当下的购房者也在苦苦挣扎。

如果你不小心踩到坑，你不仅会失去你的房子，还会失去你毕生的积蓄。买了房的人在发抖，没买房的人也在不安。

现在人们买房比捡漏、降价更看重安全因素。

那么，面对房企的“雷暴风险”，购房者该如何规避这些潜在的雷暴，或者开发商停工、延迟交付，甚至是半途而废？

今年不要碰这些房地产公司

这6家地产公司的楼盘，地产点评人建议大家今年不要碰。然而，没有大家熟悉的恒大。因为已经亮出风头的房地产公司其实并不可怕。最令人困惑的是那些处于悬崖边缘的房地产公司。

因此，请注意此列表中的房地产公司：

融创中国、中梁地产、金科地产、禹州、中南建设、佳源国际控股

这6家房企在2022年会遇到很多麻烦，会不会步恒大的后尘？还不知道。

禹州

与上期的3家公司相比，禹州更是离谱。显然已经是雷雨交加，欠下近8亿美元的债务。评级机构懒得给他评级，但他只是通过数字游戏。我把自己做成了一家绿色房屋公司，三条红线我没有踩到。

青岛的项目，薛家岛禹州的悦府从2万跌到1万，六个月前还能卖到18000多。进行了一波斩杀，但结果适得其反。韭菜没割，开发商却陷入债务危机。楼盘跌至2016年的价格，据说开发商拿出了10个特价，卖了1万多元。装修不错，可惜没有人买，怕没完没了。

禹州鸿阳人才云海，滨海大道南侧一字排开四栋高楼。目前，整个工地已经消失。

即墨禹州朗豪酒店的价格已经下调，噪音很大。该项目原定于2021年底交付，但由于雷雨天气，现已推迟。

中南

中南终于在4月份勉强发布了自己的年报和一季报。同时，这两份财报也提出了中南建设财务压力大、利润质量下降的问题。台面。

2021年，中南建设虽然实现营收7.92.亿元，同比小幅增长0.78%，但归属于全年的净利润为亏损33.82亿元，同比锐减147.78%。

这份年报也被称为中南“史上最差成绩单”。

暂且不说中南的大事青岛2022年开盘的房子，但中南在青岛，从李沧到西海岸，再到平度、即墨，中南地产在青岛的大部分地区都留下了自己的印记。其中，西海岸已经在搞6个项目。可惜中南在青岛的项目都不是标杆楼盘，甚至投诉不断，有网友在网上呼吁：从我做起，永远不要买中南。

李沧区中南林悦已全部售出，但截至目前，仍有2栋仅1-5层以上的建筑，也已暂停施工。该项目可能未完成。

嘉园

5月18日早盘，佳源国际以0.HK$99的价格低开。此后，其股价一落千丈。截至停牌，跌幅已达41.41%。市值28.48亿港元。

佳源服务跌得更深。开盘价为1.HK$96。截至停牌，股价已跌至67港元，跌幅70.61%，总市值仅剩。 4.1亿港元。

股票价格的变化通常是风暴的前兆。

其实，同样是“股价跳涨机”，佳源很久以前就坐过一次。 2019年1月17日，佳源国际股价暴跌90%，收盘跌幅达80%。市值从前一天的326左右上涨。 6亿港元缩水至6港元3.28亿港元。

当时，有传言称佳源的股价暴跌是因为一张3.55亿美元的优先票据没有如期偿还。后来嘉源还了钱，投资人才放了嘉源。

不过，股价暴跌对佳源国际影响较大，至今仍未恢复。

今年前四个月，佳源国际控股实现合同销售额54.11亿元，合同销售面积44.62万平方米，同比下降约43.4%、48.7%。

嘉源海悦大厦目前已停业。要知道，这个项目在胶南的排名基本和崂山嘉园华府差不多。精装房价格19000元/平方米，毛坯单价21000元。总价高达五六百万，基本上有钱人都在抢购。

李沧嘉元的双星城前段时间也停工了。随着股权变动的消息传出，佳源将股权抛售给了李沧的国有平台公司融海，所以不用担心没完没了的下场。

虽然嘉源承受着巨大的资金压力，但嘉源华盛顿的“命运”却与其他两兄弟不同。山海印二期销售正常。毕竟，现在市场越高端，房地产就会卖得越好。佳源华服一季度青岛销量排名第三，也是佳源返现的重要牛。尽力保留它。

最近，从上到下，铺天盖地的利好政策陆续出台。难得的政策宽松期来了，也是难得的上车机会。

但此时，你必须越谨慎。如果你不想自己的房子烂尾青岛2022年开盘的房子，不想和恒大的主人一样，就需要搬砖自救。

那么，请睁开眼睛。

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