今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的绍兴破产管理人协会「绍兴烂尾楼」整理了以下内容，希望能够有助于您了解绍兴破产管理人协会「绍兴烂尾楼」。

网友“画虎画骨”：

昨天又网友发帖称惠风名都小区延迟交付，房产公司人去楼空。目前为止房产商并没有做过回应，照以往的经验看，结果就不那么好说了。当然，今早也有人在论坛表示，早上还看到小区有建筑材料进场，现场看不出烂尾迹象。该小区到底如何？我想大家不好做出肯定的判断。不过今年以来，绍兴乃至全国确实面临着楼市寒冬。本地也出来不少进入破产程序的房产公司。

最早在今年6月份，绍兴嘉丰随园业主在本地论坛上的陆续发声，猜测自己花一辈子血汗钱买的房子，会不会成为房产商资金链断裂后的烂尾楼。 进入七月份，随园业主多次在楼盘门前，聚众维权，要求政府介入。

而后是10月2日，有网友发帖成越红江南名苑，已经停工十多天。11月26日越红控股集团宣布破产重整，值得注意的是，早在今年9月，关于越红控股出现困境即将破产的传言就在网上传开。有消息称，该公司因为身陷房地产泥潭，导致资金链出现问题，其中在贵州富邦家装商城项目投资颇大，也陷入最深。

与中国的大多数房产纠纷一样，绍兴的购房者在产生纠纷的第一时间，也都希望政府能够介入，使得房产项目可以顺利结尾。随园的业主选择了堵路，惠风名都的业主在论坛也呼吁政府介入，昨天恳请越城区政府、建管局、塔山街道、府山街道等政府职能部门介入。

也许大家会对购房者要求政府兜底处理，有不同看法。有人觉得买房是完全自愿的合同行为，法律上政府确实也没有义务，替你们的投资行为兜底。从道理上讲，市场经济，有买卖就有风险，房价上升，也不用多交税，放房价下跌政府当然也可以不来兜底。

我倒认为，中国现实特殊，首先房屋预售制度的存在，政府对预售证的审核批准负有监管责任。惠风名都的房子预售证绍市2013（001）号，说明政府是审核过的，很多老百姓相信预售，也和政府公信有关。而且根据浙江省商品房《预售资金监管暂行办法》，市、县(市)房地产行政主管部门具体负责本行政区域的商品房资金监督管理。商品房预售资金使用实行封闭式管理。

另外，就国情来讲，中国社会是大政府和万能政府，政府不只是规则的制定者和裁判，还是所有企业的“隐形国有股东”，房产开发的过程中，土地出让金，各种税费用占到最终房价的一般以上。在我们这个社会，房产纠纷找政府也不是全无道理。因为最后房产公司因为市场下行和税费成本破产了，消费者财房两空，只有政府稳赚不赔，还拿了大头。

说到底最近这一年半载，面对楼市大家还是应该观望为主。房产投资么就算了，如果是刚需，还是要找一些大型房产企业开发的项目。像半路出家的，小打小闹的还是算了。活生生的例子就在眼前，而且越来越多。花了钱拿不到房，还要花时间维权。