南京住宅用地价格「中国的房均价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京住宅用地价格「中国的房均价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京住宅用地价格「中国的房均价」。

文/陈思睿

焦点

南京的银四还在沉默着，国家统计局公布了3月全国70城的房价变动情况，数据显示南京新房价格环比又下降了，另外，南京一季度住宅地价环比同比都呈负增长状态。

南京

区域

九龙湖纯新盘新领销许

4月18日下午，九龙湖纯新盘融信城市之窗新领销许，将推出776套公寓，毛坯均价为26000元/㎡，预计2020年11月30日交付。但开盘时间和最终售价还未确定。

融信城市之窗紧邻3号线东大九龙湖站，总体量29万㎡，建设1号楼、4号楼、5号楼共3栋办公（LOFT）及2号楼和3号楼的2栋公寓（SOHO）。后期将打造一座下沉式广场直接通向地铁站，目前正在施工中。

河西42万㎡综合体规划曝光

近日，仁恒江心洲NO.2016G84地块G项目环评文件情况出炉，该地块为娱乐康体用地，以各类主题展馆为主，填补南京体验式文化旅游的空白。

其中，项目总投资为450000万元，其中环保投资 21035 万元；用地面积为226258.21㎡，总建筑面积214900㎡。该项目不分期建设，建设周期约为5年，整个工程计划于2018年5月动工建设，预计 2023年5月竣工。将建设1栋2F游客服务中心、1栋1F剧院、1栋3F海洋馆、1栋2F河川雨林馆、1 栋2F海豹馆、1栋主体1F局部4F室内游乐馆、1栋2F科技游玩馆以及非洲小市、荣耀广场、海洋广场等景观广场，地下为车库、设备用房和能源中心等。预计建成后共有员工约1500人，年可接待游客数量约400万人次。

2016年12月27日，经过8轮竞拍仁恒以78.4亿元拿下江心洲G84地块。江心洲G84所处的位置在中新南京生态科技岛南部，预计5年后，这座投资超百亿、规划体量42万㎡的大明文化旅游度假区将在江心洲拔地而起。

玄武栖霞最新规划来了

近期，紫金山玄武湖规划双环观光线规划出炉。此次规划最大的亮点，就是提出要沟通"山、湖"游览线，让紫金山和玄武湖牵手。考虑通过地下通道的方式来连接山和湖。

玄武区规划显示在白马公园门前广场的位置，预控另一条地下通道。另外太岗路通道将连接白马—竹海景区。

栖霞区借力过江通道的开建，栖霞进一步明确燕子矶、龙潭、八卦洲的发展规划，打造滨江岸线“3颗明珠”，并以此带动全域产业和经济的提升，力争成为扬子江城市群的区域亮点。

其中，龙潭新城将打造为具备海港枢纽地位的“宁镇扬一体化的桥头堡”。燕子矶新城则建设商贸旅游业发达的“宜居新城区”。八卦洲将打造成为生态绿色农业和休闲旅游业并重的“新果园”和“游乐园”。（南京区街1号）

溧水两幅地块均底价成交将迎五星酒店

4月17日，溧水2幅商办用地拍卖成交了。溧水洪蓝镇凤凰井路东侧G06地块，最终以底价成交，被南京溧水洪蓝旅游开发有限公司拿下，成交总价为1200万元，楼面地价1048元/㎡。

溧水经济开发区红光路以北、秦淮大道以西G07地块，最终同样以底价成交，被南京西普水泥工程集团有限公司拿下，成交总价为496万元，楼面地价仅676元/㎡。G07地块业态定位为五星级酒店，未经开发区管委会书面同意，竟得人只可自持，不得分割转让，不得分割销售。

未来，溧水开发区五星级酒店的建设无疑会给城北的商业注入新的活力。

全国

焦点

3月70城房价情况公布南京新房价格下降

今日，国家统计局发布的2018年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示， 70个大中城市中，与2月相比，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。3月份南京新房价格环比下降0.3%，同比跌了1.7%。南京二手房价格环比涨0.4%，同比跌1%。

一线城市新房价格同比继续下降，二三线城市涨幅有所回落，其余15个热点城市新房价格总体保持基本稳定。

一季度全国住宅土地均价6666元/㎡南京增速为负增长

4月17日，自然资源部中国土地勘测规划院举行了新闻发布会，就2017年度及2018年第一季度全国主要监测城市地价状况向社会发布报告。其中住宅地价情况为，2018年一季度，全国主要监测城市住宅地价总体水平为6666元/㎡。与上一季度相比，住宅地价增速已持续三个季度回落。但总体来看，本季度住宅地价增速仍处于较高位运行。一线城市住宅地价环比、同比增速放缓；二线城市住宅地价环比增速回落；三线城市住宅地价增速超过一二线城市。