房屋租赁中介有关甲方签字确认甲方
房产中介合同
序列号：
本合同各方
客户（甲方）：
中介（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人和中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介人的相关事宜达成如下协议：
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其代理人寻找符合以下条件的房屋（必要条件请在方框内打勾，参考条件圈出，未选条件者斜杠），并协助提供便利与出租人的关系 签订房屋租赁合同的人：
地点：____□；建筑为___室____厅____wei□；平房为___室□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□;天然气□;燃气□;集中供暖□;局部供暖□;热水器□;电话□;电视机□;冰箱□;洗衣机□;水和水□;家具□____□;地板:___□ ;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____㎡□;月租标准：____元□;租赁期：___□;住房用途：_____□;
房屋所有权：_______
其他条件：_______
乙方还应提供以下服务：_________。
第二条 委托期限
从到 ___ ___ ___ 。
逾期仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。
第三条 现场观看
乙方应陪同甲方进行房屋检查。
乙方应将检查情况作书面记录，列明房屋的具体地址、检查时间等事项。检验记录由甲方签字确认，甲方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊要求的，甲方有权拒绝签收并支付房屋费用检查费。
第四条 甲方义务
（一)需出示身份证_______等真实身份证明；
（二)为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；
（三)乙方提供的住房信息应保密；
（四)在委托期限内及期限届满后____天内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条 乙方义务
（一)需出具营业执照、房地产经纪机构资格证书等合法经营资格证明；
（二)您应尽力完成甲方的委托，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方找房子，并将处理情况向甲方报告及时，并为甲方提供验房、出租人签订房屋租赁合同，提供联络、协助、匹配等服务，促成甲方与出租人订立房屋租赁合同；
（三)应确保提供给甲方的住房信息已经提前核实，甲方符合出租人提出的特殊要求；
（四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通他人损害甲方利益；
（五)对甲方的经济状况、个人信息、商业秘密等保密；
（六)应确保向甲方介绍的出租人有房屋所有权证明或其他合法出租房屋的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保出租房屋产权清晰，不存在权属纠纷或其他权利纠纷；
（七)凡收取验房、佣金、中介活动费用的，应向甲方出具合法、规范的票据；
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何预付费用。
第六条 完成委托事项
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列的全部委托事项。如甲方与出租人未签订书面租赁合同，而乙方仅向甲方提供信息，或为甲方查看房屋并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、匹配等服务，视为委托事项未完成。.
第七条 费用和佣金
(一)验货费
验房费是指乙方陪同甲方验房的实际费用。
检验费用由甲方承担。检验费用为：人民币___元/次。甲方可支付_____元的一次性验房费，可验房_____次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的检验费作为佣金抵扣。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应获得的报酬。
乙方完成委托事项后，甲方按实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后的几天内支付。
佣金支付方式：现金□；检查□; ____.
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不要求支付佣金。
(三)中介活动费
中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支付的必要费用（不包括验房费和佣金）。
乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可要求甲方支付必要、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的买卖房屋哪个平台好，应如实列明，并开具相关票据并作出合理解释。
乙方不得向甲方收取任何其他费用（押金、资料费等）
第八条 提交
乙方将全部或部分委托事项委托给第三方的买卖房屋哪个平台好，应事先征得甲方同意。
第九条 本合同终止条件
双方可以书面协商解除合同。
第十条 违约责任
（一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；
（二)在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，按照______的标准支付违约金，乙方仍有获得约定佣金的权利；
（三)甲方未按约定支付检验费、佣金、中介活动费的，甲方应按照_____的标准支付违约金；
（四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；
（五)乙方不尽最大努力履行义务的，乙方不得要求甲方支付验房费、佣金、中介活动费；
（六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的验房费、佣金及中介活动费外，还应按照_____标准支付违约金。另外约定支付违约金的，还应当赔偿违约金以外的损失。
（七)如果乙方为甲方介绍的出租人没有房屋所有权证明或其他合法出租房屋的合法权利证明或身份证明，或存在权属纠纷或其他权利介绍的房屋存在缺陷，除退还验房费、佣金、中介活动费外，违约金按______标准支付。乙方还应赔偿违约金以外的损失。
第十一条 合同纠纷的解决
因本合同产生的纠纷，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（只能选择以下两种方式之一）：
(一)提交仲裁委员会仲裁；
（二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
第十三条 本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条 合同一经生效，对双方均具有法律约束力。双方可以对合同内容进行变更或对双方协议未尽事宜作出补充规定。变更或补充应采用书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同的有关条款是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下制定的。国家法律、法规、地方性法规对资质有影响的，资质等相关方面有特殊规定的，从其规定。
委托人（印章：） 中介人（印章）：
住所： 住所：
身份证号码： 法定代表人：
法定代表人： 营业执照号码：
营业执照号码： 签字代表：
授权代理人： 房地产代理资质证书编号：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码; 邮政编码：
合同签订时间： 合同签订时间：
合同签订地： 合同签订地：
