抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为项目担保，从银行等金融机构取得的贷款。抵押贷款是银行贷款的一种形式。贷款到期时，借款人必须全额归还，否则银行等金融机构有权处理抵押物作为补偿。

目前，抵押贷款的种类已经非常丰富，如常见的房地产抵押贷款、汽车抵押贷款、证券抵押贷款等。不同的抵押贷款对贷方的要求不同，需要提供的信息不同房子抵押贷款能贷款几年，贷款期限也不同。下面威融金服小编带您了解房地产抵押贷款的条件、贷款金额和期限。

一、郑州房地产抵押贷款申请条件

1、要求贷款人有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法活动和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的不动产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；

4、开立银行个人结算账户，并同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息。

二、郑州房产抵押贷款期限

房地产抵押贷款的使用一般分为商业经营和个人消费。如果用于商业经营，可以申请物业评估价值的70%房子抵押贷款能贷款几年，贷款期限一般在十年以内。如果是个人消费，贷款期限一般在20年以内。

在银行申请按揭贷款手续繁琐，对房产和贷款人本身有很多要求。因此，想要申请房产抵押贷款，一定要提前了解贷款条件和要求，才能顺利获得银行等金融机构的贷款。批准。