亿房通：房产中介门店经纪人新手来说如何着手？

客源是房产中介的重要资源，对于房产中介店的新手经纪人来说，如何着手开发客源？亿方通基于多年的行业经验，推荐了一些拓展客户的渠道。即使你是刚入行的经济人，也不用担心没有客户。

一、门客户

上门客户是开发客户最直接的方式。这类客户目标明确，针对性强，后续更容易。所以客户在注册信息的时候一定要留下自己的联系方式，比如手机号、微信、qq号等。一般来说客户会在多个店铺注册信息，所以尽快联系客户看房防止客户与其他商店合作。

二、网络扩展

在线出版社已成为拓展客户的主流方式。通过互联网将房源信息推送给潜在客户，获得更多客户的来电，也为经纪人节省了大量时间。发布的网络渠道包括58同城、赶集网等分类信息网站、各大房地产网站、plus社区业主群、业主论坛等。

也可以利用易方通的经纪人微店和易方通小程序，通过微信平台进行房产营销，吸引更多感兴趣的客户。

三、社区观察

在重点社区进驻刚开始干房产中介怎么找客户，进驻时要注意与保安人员和财产保持良好的关系。此外，小区居民还经常和阿姨聊起日常生活，和阿姨跳广场舞，和叔叔下棋等等，与他们建立了良好的关系。叔叔阿姨知道哪个家庭准备面对房子，哪个家庭想租房子，他们会在你需要的时候给你一定的帮助。您还可以站在售楼处，与许多感兴趣的买家会面。

四、广告贴

传统的获客方式依然不能丢失，巧妙运用也能起到很大的作用。自己设计宣传方案，写下物业的优势和你的联系方式，尽量让内容布局简洁明了。在住宅区、大型超市、公交车站张贴广告。

五、分发名片或订单

经纪人应时刻随身携带名片，遇到客户时别忘了交出名片。不要害怕被扔掉，因为你递出的大多数名片都注定要被扔掉，但你可以多交几次。更重要的是，客户即使记不起你的名片，也会记住你，在需要的时候自然会想起你。

选择几个地点下单，比如去加油站，车主有一定的购买力，现在很多人先买车再买房，下单的目标是更准确的。也可以找一些人流量比较大的商场下单。

六、使用个人微店

微信现在很流行，很多人也在微信上做生意。因为微信针对更精准的用户，宣传速度更快，所以经纪人可以利用微信作为平台开发客户。

目前，已有多家中介公司借助易房通房产中介管理软件的中介微店和小程序，全面开通移动微营销岗位。移动互联网时代，要抢占微信庞大的流量池，让客户直接找到你！

七、给主人打电话

经纪人平均每天打一两百个电话。他们必须巧妙地向业主推荐房屋。只要坚持，总会遇到需要买房的客户。经纪人可以在网站上为买家推房，所以他们手中需要有足够的房子。

八、老客户的重新介绍

这是针对有一定人际关系的经纪人。前提是与老客户保持良好的关系，在适当的时候请老客户帮忙推荐新客户，并给予客户一定的奖励。

九、通过公司内部租赁合同

租赁合同上有承租人的联系电话。通过询问承租人的居住情况，我们可以获得一些信息，询问承租人是否有换房或买房的打算，同事朋友是否有租房或买房的打算。与租客的关系也要保持，因为有些租客可能租了很长时间，需要换房的时候会想到你。

十、通过你自己的家人和朋友

让你的亲戚朋友知道你现在在做房地产，告诉他们如果他们需要买房可以来找你，你一定会给他们最好的服务，让他们帮忙推荐他们的朋友。

十一、保洁员、搬家公司等介绍

经常去小区走走，和小区里的保洁员、搬家公司等员工聊天。很长一段时间后，他们可能会向我们介绍客户。如果成交，他们会给客源一定的佣金。

总之，不管用哪种方式来获取客户，最重要的是经纪人一定要坚持很长时间，不能因为看不到初步效果就放弃，所以“捞三天晒”的工作态度两天的网”不会成功。

易方通从事房地产中介信息化行业11年。在房地产中介信息化建设的实践和新方案的技术探索中，积累了丰富的行业经验，为广大中介行业从业者解决了管理和难题。营销等问题。近年来，易方通再次聚焦行业痛点。在物联网深入发展的背景下，深度整合互联网房地产信息，不断完善系统管理和优化营销手段刚开始干房产中介怎么找客户，为中介行业提供更专业、更全面的信息服务。