购房者可以自己识别房产证真伪吗？几个小技巧有哪些？

回答：房产证查询有两种方式：1、 在线查询 如果房产证已经办理了，直接进入当地房产局官网，输入业主姓名即可和产权证号查询。如未办理房产证，可在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号和密码（密码可向开发商咨询）。一般来说，此时你找到的是合同记录号。备案后合同没有问题，房产证被伪造的可能性比较小。 2、房产局查询如需查询准确的房产证信息，需持身份证和房产证到当地房产局的档案馆或窗口查询。购房者能否自行鉴别房产证的真伪？如果购房者想自己鉴定房产证的真伪，是可以的。这里有一些提示： 1、 看看房产证的封面。封面坚硬有质感，摸起来凹凸不平，字体颜色鲜艳；假地契封面柔软光滑，字体沉闷。 2、看底纹 房产证上印有“房屋所有权证”的深色底纹，立体感强，字迹清晰；假房产证虽然也有“房屋所有权证”六字底纹，但颜色较深较浅。不房产证真伪查询的系统，线条臃肿。 3、看编号房产证封面的三页，也就是“备注”页的右下角，会有印钞厂的印制编号。上方为发证机关编制的仓单号，与发证机关账簿记录一致；假房产证号码多为手写或加盖手刻印章，字体模糊不规则。 4、查看建筑登记号。真证封面背面的建筑登记号机印，呈直线状，有凹凸感；假证件的注册号是加盖手工刻印章的，摸上去不觉得凹凸不平。 5、看群花真品证书封面内页，有红绿两色细纹组成的五瓣叠合群花图案，线条流畅，质感清晰，花芯为分线花芯；假证书是由于没有专业的线路技术，这部分也会模糊不清。房产证上的内容主要包括以下几个方面： 1、 房屋权属具体指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。 2、 土地用途是指具体为土地面积、使用期限、位置等。3、权利人信息具体指房屋所有人的姓名和身份证号码。 4、房地产中的其他权利，具体指房地产权利的状态或变化，如房屋是否抵押、抵押权人、抵押金额、抵押期限等。 5、房产平面图等 注：房产证是证明购房者可以合理合法地使用、占有、受益和处分房屋的重要文件。一旦房产证变成假的，购房者就无法拥有真正意义上的房产，很可能会陷入钱空洞房的情况房产证真伪查询的系统，所以学会查真伪是非常有必要的房产证！