房屋抵押贷款流程：

1、 面签：准备四份证明（身份证（出借人与出借人的身份证，如果不同，则必须是共同借款人或担保人）、户口本、结婚证（结婚证或离婚证加离婚协议书或离婚判决书）、户口本（可以是全户口本））。业务流程（个人和公共流程）、公司信息（营业执照复印件、开户许可证、公章）。以上资料最好一次性提供，有的可以在最终完成前补充。

房产异地抵押能贷款吗_一般房产抵押贷款几天放款呢_上海抵押房产贷款

2.部门：根据各家银行的不同政策，有的银行要求客户经理到当地的宅基地和公司的营业账户，有的只需要到宅基地。当然，在一些银行，开户和当面签约是同时进行的。有些银行需要评估报告，有些银行不需要评估报告，根据他们与评估公司合作的银行统计数据。如果需要评估公司一般房产抵押贷款几天放款呢，评估公司一般会在面试当天上门评估！

3.终审：如果申请按揭商业贷款需要有上下游关系的合同一般房产抵押贷款几天放款呢，等文件齐全后，银行的客户经理开始写文件，最后把文件交给银行最终报告！

4.公证：银行按揭一般要求客户到公证处办理贷款公证（有的银行不要求公证，很多人会利用一些漏洞做一些产权划分不明确的贷款），还有一些银行还将要求借款人进行强制公证。

上海抵押房产贷款_房产异地抵押能贷款吗_一般房产抵押贷款几天放款呢

5.上传：一般银行按揭材料、公证文件、贷款批文一并出具！这样公证和抵押往往不冲突，一般可以同时进行！！

6.放款：银行收到建设局的公证书等权益证明后，一般一到三个工作日内即可安排放款！

一般房产抵押贷款几天放款呢_房产异地抵押能贷款吗_上海抵押房产贷款

房屋第二次抵押贷款需要多长时间？

房屋抵押贷款的审批时间一般为10-24个工作日，具体取决于贷款银行。10-24个工作日是指贷款申请成功到发放贷款。

房产异地抵押能贷款吗_一般房产抵押贷款几天放款呢_上海抵押房产贷款

简单的贷款审批时间一般不超过1周，但由于住房按揭贷款流程多、债务多，住房按揭贷款的办理时间一般在20-30天左右。