重大信号！肥西惊现1954元/㎡住宅总价只要19万

大信号！

肥西惊现1954元/㎡住宅

总价才19万

合肥网站签约重大信号曝光！

5月份6天备案4361套记录！ ！ ！

你等了一年的房子马上要归档了~

一、太棒了！合肥爆出382套1954元/㎡住房，总价仅19万！

天哪！合肥还有1954元/㎡的房子？一夜之间仿佛回到了二十年前！那个时候编辑还没出生（拉倒）

近日，合肥又爆出创纪录的超低价房：只要19.20000，把98.28㎡户型的肥西房子带回家！

便宜到你怀疑人生。单价仅为1954元/㎡。你不是在做梦！

这个信息一出，大家就明白了，价格这么低，当然是筹款房啦！小编从合肥佳园网站上发现，江旗六村一次备案了15栋楼，还有一些绿灯的房子还没有备案。大部分都表明已经签了合同或者已经备案了！

小编统计了一下，还有382套房子还没有登记。

一般来说，买家不应该考虑这一点。反正一般情况下是买不到的，但是之前买过房子没备案的朋友可以放心了，因为它的低价会帮助你在网上轻松签到没有的房子申请半年甚至一年！

明白我的意思了吗？这种超低价房可以拉低合肥市整体均价，使合肥市的房价根据统计局的统计保持稳定不上涨，处于安全区间。

二、合肥发布网上签名！从5月到现在，6天共备案4361条记录！

钻石数据显示，2018年4月1日至4月30日，合肥共售出5760套房，其中仅北方集团贡献了3461套房：

3月交易量仅为2444笔，环比增长135%！

更可怕的是，5月，从5月1日到5月6日，6天的时间里，4361套已经成功备案销售！接近整个四月的申请数量！这在近两年的监管期内是完全闻所未闻的！

由于统计时间的不同，具体数据会有一些细微的差距，但从上表的走势来看，5月份网上报名人数暴涨已是不争的事实！

5月才几天，申请数量已经比之前的限制翻了一番！戴蒙德认为，历时近两年的限购，进入5月后似乎又是一个新的开始！

我们来看看今年以来合肥普通住宅登记TOP10项目，分别是西子曼城、望江台、湘园金港、禹州中心城、蓝光涌金半岛、星海城、当代未来城、文一金门书院，长虹世纪荣亭，百达周古堆。去年售出的所有最受欢迎的低价限价单！

高价上市拖了这么久，不备案是不可能的！也是利用筹款房、安置房等超低价房压低均价的一种方式。

前几天，合肥也爆出了一批超低价房：高新区84套超低价房任你选，绿色有售。

平均房价仅为4240元/㎡。

按照房价不能环比上涨的指示，合肥市有关部门一直在实行“分级备案”，先备案低价房，或者高价低价并举的做法。定价列表，因此不会记录数据。反映房价的上涨。

今年早些时候，也有廉租房记录的例子：肥西官厅看到均价50元/㎡的住宅房源震惊！

照片/合肥市房管局

根据交易信息汇总，该楼至少有3栋，均为11层，共220间套房。除2#楼406房待售外，其余209套套房均在售。 “签约”，2#楼406房未售出，就是传说中（现实中）50元/㎡的房子！

合肥网签要炸了！拆迁记录拉低了均价，网签记录造成的“堰塞湖”问题有望解决。

三、合肥高价项目半年多未立案，还利息34.2万多！

今天看到合肥市政府邮箱，抱怨“买房无法记录导致利息增加”的投诉多了。

每封信的背后都可以看到购房者的焦虑。

房子不能网上签收，拖了半年多。您可能需要额外支付 34.20,000！

那我们做个小计算，按合肥1.5万/㎡，100㎡一套，总价150万，首付30%，贷款30年，本息等额：

10折优惠：每月还款5264元，总利息8元4.51万元。

基准利率：每月还款5572元，总利息95.61万元。

基准上调10%：每月还款5889元，总利息107.02万元。

基准上调20%：每月还款6214元，总利息11元8.7万元。

20%的优惠就是10%的优惠，利息是34.20000多！

四、合肥楼市快速升温！全额付款和夜排房间比比皆是

最近小编很想问问大家，你们疯了吗？

周六同学去市区查了几个热卖，带水的要首付60%以上！就算首付高我买的房子网签显示已限制，人还是那么多！他虽然不差钱，但也被这一幕给吓了一跳。

果然，大家都是这样的。你去哪里买？去年有那么多房子，但你在挑选的时候，你不得不再看一遍。现在你急着买首付70%甚至全价的房子，伙计们。 ，真的（气到无话可说），抢着买，多花钱，舒服吗？

今晚，融创城晚上开门，需要60%的首付。其实有很多买家都在准备全款...

等待选房

周五晚上我买的房子网签显示已限制，宝和的国贸天悦突然开张。据说购买它的顾客中有75％购买了全价。最贵的一套是251万。也无法阻止买家的疯狂壮举吧？

根据最新消息，所有房源均已售罄。

2017年是买房的最佳时机，选房时首付仅需30%，二手房低至谷底。很遗憾你没有抓住它。您现在必须支付 60% 的首付才能购买同样的房子。

既然是这样，我只能说还是买的好，虽然中间很多人都在抢房……但我真的心疼刚需，最后把市区< @1.50,000/ 贴出以下物品供大家选择：

从表中可以看出，合肥首付低于50万的楼盘还有22个，其中大部分位于瑶海和新站。其中，位于新站区的楼盘有11个，位于瑶海区的楼盘有7个。可以说，新站和瑶海成为了合肥最后买房的阵地。

这里需要说明的是，在计算房产价格时，统计的是房产的创纪录价格。由于在部分楼盘买房可能会有一些优惠，所以实际买房时的首付比表中数据还要低。

结论

现在有点像限购前的疯狂状态，“我什么都不在乎，我要！”，卡卡是一次性购买，但现在的顾客没有那个时候那么多，毕竟是因为买房的资格还被限制了一小部分。

非常让人无法理解的是，还有很多人愿意花这么多钱买一些需要全款的磁盘，甚至告诉我们是为了投资……你这是什么意思？总之，还是要提醒一下刚需的人，赶紧买限价房，去哪里买。

编者评论

百瑞地产网、巴图楼市主编多多

方法比难度更难。这批搬迁房屋或募捐房屋进入系统，将加快网上签约速度。毕竟也有长达一年没有申报的买家。

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