今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的望江县最好的楼盘「杭州望江新城」整理了以下内容，希望能够有助于您了解望江县最好的楼盘「杭州望江新城」。

2022年置业看哪里？海珠区是绕不过去的热门首选。


广州中原研究发展部预测，随着供应宅地陆续转化以及旧改项目，2022年海珠区将迎来罕见的供应大年，或成为广州楼市最大增长点，销量同比大增19%！


在新房均价方面，2021年海珠区出让地地价普遍4万 ，未来区域均价将接近8万/m²。特别是珠江后航道沿江区域，未来具有极高的价值潜力。


近日，频频布局珠江后航道的中海地产就于海珠区珠江后航道推出了罕见的南向一线望江小户型产品——中海观澔府，售价7万/㎡ ！


这是抢滩珠江后航道价值高地的“头牌”吗？跟随房导君一探究竟！


珠江后航道一线江景

品牌房企豪宅定版之作


中海观澔府传承观澜府、观雲府，珠江后航道“府”系豪宅定版之作，注入广州中海最先进的产品理念，力求打造有温度的标杆豪宅，引领全新的健康、智能、人文生活方式，打造CO-LAB 未来互联社区。


石溪村改造效果图


中海观澔府所处区位可谓是优越，坐落于珠江南航道上游，北面可望广州塔，南面是珠江水景，远眺则是斜对岸的广船商业产业创新区，再加上位处于海珠创新岛“一区一谷一圈”三大板块之“芯”，在珠江高质量发展和中大创新谷的双重规划利好加持下，承接珠江航道的蓬勃红利。


多地铁环绕

广州江景房进入后航道时代


项目周边的交通配套较为便利，位处于广佛线石溪、燕岗站之间，距离约1公里；与在建的地铁十号线大干围站直线距离仅有约700米，未来石溪板块可通过十号线直达天河CBD区域，实现与天河板块的强链接。


东沙石岗隧道未来将串联起石溪、广船一江两岸重点板块


重点项目城市快捷路东沙石岗隧道预计于2023年通车，届时将串联起石溪、广船一江两岸重点板块，打破时空距离。


另一方面，也可通过项目南侧在建快捷路二期5分钟抵达广纸新城，20分钟内可抵达珠江新城、琶洲等板块，串联起多个热门板块，实现交通的全面破局。


触手可及的醇熟繁华，

让烟火气成为生活日常！


好的区位自然有好的配套，中海观澔府也不例外。而项目地处老城区，除了有成熟的配套之外，生活的烟火气息也十足。


3公里范围内，项目既享受老海珠主城区多个繁华商圈，同时未来又将共享约140万㎡石溪商务区商业发展的红利，其中在建约42万㎡广百沿江商圈mall，以及太古仓、乐峰广场等沿江商业带。


石溪片区改造效果图


据了解，项目3公里范围内覆盖四家三甲医院：中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院，同时项目东边在建中山二院新院区。


南方医科大学珠江医院


教育方面，项目规划有18班幼儿园，周边环绕海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级），以及南武中学、江南外国语中学两所省一级名校。


值得一提的是，中海观澔府东西两侧是南箕村、石溪村两大明星旧改项目。控规显示，未来项目东南侧为近5万㎡的公园绿地，并将连通滨江公园，为项目东南向带来更广阔的江景视野。


滨江公园实景图（已建设完毕） 图源：网络


据了解，南箕村已按下启动键；石溪村旧改也已纳入海珠旧改三年计划，随着双旧改的逐步推进，无论是对片区的发展还是项目配套的落成，都是重大利好。


石溪板块中海第三子

南向望江三到四房刚需改善户型


中海观澔府是继观澜府、观雲府，中海于石溪板块兴建的第三个项目，位处珠江南航道上游，坐拥丰富江景资源优势。


据现场销售经理介绍，项目总栋数是3栋36层高，一梯两户，共385户，呈L形状展开的现代住宅楼。主要在售户型面积为88-126㎡三四房，属于刚需改善型。


户型展示


126㎡户型样板间：


四房全南向的户型，整体采用了一体化无墙体设计，坐在客厅的沙发往外看便能望见珠江水景。


左右滑动查看更多


118㎡为四房两厅两房的南北对流户型：


88㎡为三房两厅两卫的朝阳户型：



--THE END--



本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。