今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的关门撤场转租石家庄一批网红店扛不住了......丨坤宁说房整理了以下内容，希望能够有助于您了解关门撤场转租石家庄一批网红店扛不住了......丨坤宁说房。

​做你买房路上的自己人



这一次疫情波及了各行各业，尤其是对商铺的冲击很大，很多商户损失惨重。


当我们重新走上街头的时候，街上那些我们熟悉的商铺，有的却已经人去屋空，挂起了出租、转让的告示。

这些闭店转让的商铺中，餐饮门店成为重灾区。


国家统计局3月16日发布的数据，2020年1~2月份，全国餐饮收入4194亿元，同比下降43.1%,增速较上年同期下降52.8个百分点，呈现断崖式下跌。


新华社更是曾刊文指出一部分餐饮门店的现状：不开张“愁死”，开张了“亏死”！


比如受疫情影响，「万达广场」对全国各地300余个商户免去一个多月的租金及物业费，损失高达40亿元。「海底捞」堂食业务停摆近 50 天，营收损失约 50.4 亿元。「西贝莜面村」营收损失7-8亿元。


那么，石家庄的商铺情况如何？我们走访了庄里最火的勒泰庄里街，还有民族路步行街和万达步行街。



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勒泰庄里街位于勒泰中心的东侧，由勒泰统一运营，主要以餐饮小吃为主，是庄里目前最火的步行街。

▲勒泰庄里街

受这次疫情影响闭店的主要是一层的沿街小店，在大概68家沿街门店中，有13家目前是闭店状态，闭店率19%。

其中有小蹄大作这样的烤串门店、也有西巴克这样的糕点店、宣霓の茶和宝葫芦的秘密等奶茶店。而二楼的大型餐饮，大部分已经正常营业。

▲勒泰庄里街街景

▲断刀翅-创意烤串

▲小蹄大作-烤猪蹄


▲围炉锅盔-小吃

▲笨牛笨果-炒酸奶

▲觅食味道-卷饼铺

▲慈喜馒头-小吃

▲宣霓の茶-奶茶

▲宝葫芦的秘密-奶茶

▲西巴克-糕点

▲茶楼-休闲娱乐



民族路步行街在新百广场的后边，从中华大街一直延伸到纪念碑西侧，主要是餐饮、服饰、电子产品门店为主。

▲民族路步行街街景

民族路步行街，共172家沿街门店，有33家目前是闭店状态，闭店率19%。


受冲击最大的，同样是餐饮。闭店的有正新鸡排、周大嘴黑鸭、锅魁酸辣粉、黄焖鸡、烤肠、臭豆腐、鱿鱼、手工披萨等小吃和奶茶门店。也有面积超过100平的大餐馆和一些小型服饰店。

▲正新鸡排

▲锅魁酸辣粉

▲皮凉卷 周大嘴黑鸭

▲我在这儿-糕点

▲黄焖鸡米饭

▲一飛火爆鱿鱼


▲臭豆腐

▲锅烙铺


▲小龙虾羊蝎子

▲冰激淋奶茶


▲秘制烤红肠

▲手工披萨


▲99元裤业

▲羽绒棉服直销

▲柏莫摄影

▲贵妃-茶饮糕点



还有裕华万达的步行街，也随着周边高校的封闭逐渐没落。除了商场旁的那一小段步行街之外，住宅之间的步行街都立起了围挡，道路、管道等都开始了升级改造。目前的闭店率大概在25%以上。


其实，通过这次疫情我们可以发现，社区里的蔬菜店、水果店、小超市、馒头铺等「民生类的店铺」经营情况都不错。


从中我们可以发现一个投资商铺的规律，比如社区底商，小区主要出入口位置的几间商铺，人流量最大，相对受疫情影响较小。现在来看，投资这种商铺是比较稳妥的。


以前是一铺养三代，现在大多商铺是三代养一铺，其实商铺不是都不能买，但在这个时代买商铺一定要非常谨慎，优中选优。


主编 | 坤宁

常年法律顾问 | 河北冀华律师事务所 李永力